Expert en rénovation énergétique à La-Haye (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Haye (Manche). Avec 28% de passoires énergétiques, La-Haye présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
270
kWh/m²/an moy.
418
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 418 batiments diagnostiques a La Haye, 117 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.1%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Haye affiche un prix moyen de 1427 EUR/m2 sur 614 transactions recentes. Ce prix reste 12% inferieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Haye compte 4 047 batiments recenses dont 418 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 28.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 117 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Manche (20.1%) ce qui place La Haye parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a La Haye est considerable. La consommation moyenne de 270 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
La Haye se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC. La commune enregistre 2103 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 10 jours de gel, 1005 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1051 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Haye est de 1427 EUR/m2 base sur 614 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Manche (1622 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 71 a 214 EUR/m2 a La Haye. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 100 a 21 400 EUR.
Avec 12 coproprietes immatriculees regroupant 57 lots d'habitation, La Haye presente un parc collectif significatif. Avec 5 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (28.0%), environ 16 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 28.0% de passoires energetiques (117 logements) La Haye fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Manche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Haye (prix median 1427 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 214 et 357 EUR/m2 soit 17 120 a 28 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Haye (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A La Haye, 28.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Manche • Intervention prioritaire
Population
3 986
Code postal
50250
Code INSEE
50236
Département
50
270 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 28% de passoires énergétiques, La Haye a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
418 bâtiments diagnostiqués à La Haye. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Haye (12.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 986 habitants de La Haye et communes voisines du Manche.
12.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Haye.
Accompagnement pour les 12 copropriétés de La Haye : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
La Haye : 270 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.5°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à La Haye, 10 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.5°C à La Haye — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 270 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 83% à La Haye — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 5.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 270 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 700 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 427 €/m² à La Haye)
La Haye (zone H2) : température annuelle 12.5°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 103 DJU chaud, 1005 mm de précipitations/an, 1 051 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 5.4 m/s, 10 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 28% de passoires énergétiques, La Haye est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 418 bâtiments diagnostiqués à La Haye. la classe D domine avec 29% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 53% du parc en classes E à G, soit 220 logements à rénover.
50 logements classés G à La Haye concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
67 logements classés F à La Haye devront être rénovés d’ici 2028.
103 logements E à La Haye seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Haye.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À La Haye
418 DPE
418 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Haye : Consommation moyenne de 270 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 28% de passoires F-G, 12 copropriétés recensées, prix moyen 1 427 €/m², 3 986 habitants.
Marché immobilier
1 415 €
Moyenne locale : 1 415 €
151 272 €
Mutations : 840
-68 € / m²
Env. -6 776 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -5%.
Profil énergétique local
418 diagnostics analysés
270 kWhEP/m²
166 kWhEF/m²
24,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
59 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 104 DJU | 2 245 DJU | 2 173 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 83 % | 83 % | 84 % | 77 % |