Expert en rénovation énergétique à Neufmesnil (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Neufmesnil (Manche). Consommation locale de 290 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
290
kWh/m²/an moy.
161
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Neufmesnil affiche un prix moyen de 1005 EUR/m2 sur 20 transactions recentes. Ce prix reste 38% inferieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Neufmesnil est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC et 2246 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 983 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (84.3%) — ventilation essentielle, 1154 mm de precipitations annuelles. Avec 2246 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Neufmesnil se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2246 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 11 jours de gel, 1154 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (84.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 983 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Neufmesnil est de 1005 EUR/m2 base sur 20 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 38% en dessous de la moyenne departementale (1622 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 50 a 150 EUR/m2 a Neufmesnil. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 000 a 15 000 EUR.
Les proprietaires de Neufmesnil (Manche) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Neufmesnil (prix median 1005 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 151 et 251 EUR/m2 soit 12 080 a 20 080 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Neufmesnil (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Manche, 20.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Manche • Intervention prioritaire
Population
174
Code postal
50250
Code INSEE
50372
Département
50
290 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 37.5% de passoires énergétiques, Neufmesnil a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Neufmesnil avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Neufmesnil (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 174 habitants de Neufmesnil et communes voisines du Manche.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Neufmesnil.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 005 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Neufmesnil : 290 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé en zone H2 tempérée
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Neufmesnil — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 290 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 84% à Neufmesnil — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 290 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 060 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 005 €/m² à Neufmesnil)
Neufmesnil (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 34°C, 2 246 DJU chaud, 1154 mm de précipitations/an, 983 kWh/m² d’irradiance solaire, 84% d’humidité moyenne, vent moyen 5 m/s, 11 jours de gel, 1 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Neufmesnil.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Neufmesnil.
290 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
290 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Neufmesnil
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Manche
8 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
8 diagnostics analysés
290 kWhEP/m²
214 kWhEF/m²
25,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
958 €
Moyenne locale : 958 €
83 994 €
Mutations : 24
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
2 203 DJU
Besoin chauffage annuel
5 m/s
84% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 2,81 kWh/m²/j | 3,06 kWh/m²/j | 2,85 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 56 % | 59 % | 56 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 203 DJU | 2 245 DJU | 2 173 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 84 % | 83 % | 84 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).