Expert en rénovation énergétique à Gouville-Sur-Mer (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Gouville-Sur-Mer (Manche). Consommation locale de 248 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
248
kWh/m²/an moy.
265
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 265 batiments diagnostiques a Gouville-sur-Mer, 64 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Gouville-sur-Mer affiche un prix moyen de 1904 EUR/m2 sur 535 transactions recentes. Ce prix est 17% superieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Gouville-sur-Mer compte 3 616 batiments recenses dont 265 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 64 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Manche (20.1%) ce qui place Gouville-sur-Mer parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 248 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Gouville-sur-Mer se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC. La commune enregistre 2091 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 9 jours de gel, 1002 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1051 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Gouville-sur-Mer est de 1904 EUR/m2 base sur 535 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 17% au-dessus de la moyenne departementale (1622 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 95 a 285 EUR/m2 a Gouville-sur-Mer. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 500 a 28 500 EUR.
Avec 24.2% de passoires energetiques (64 logements) Gouville-sur-Mer fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Manche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Gouville-sur-Mer (prix median 1904 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 286 et 476 EUR/m2 soit 22 880 a 38 080 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Gouville-sur-Mer (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Gouville-sur-Mer, 24.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Manche • Intervention prioritaire
Population
3 266
Code postal
50200
Code INSEE
50215
Département
50
248 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 24.2% de passoires énergétiques, Gouville-sur-Mer a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
265 bâtiments diagnostiqués à Gouville-sur-Mer. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Gouville-sur-Mer (12.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 266 habitants de Gouville-sur-Mer et communes voisines du Manche.
12.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Gouville-sur-Mer.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Gouville-sur-Mer : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Gouville-sur-Mer : 248 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.5°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Gouville-sur-Mer, 9 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.5°C à Gouville-sur-Mer — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 248 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 83% à Gouville-sur-Mer — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 5.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 248 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 844 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 904 €/m² à Gouville-sur-Mer)
Gouville-sur-Mer (zone H2) : température annuelle 12.5°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 091 DJU chaud, 1002 mm de précipitations/an, 1 051 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 5.4 m/s, 9 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 24.2% de passoires énergétiques, Gouville-sur-Mer est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 265 bâtiments diagnostiqués à Gouville-sur-Mer. la classe D domine avec 28% du parc. suivie de la classe E (20%). Attention : 45% du parc en classes E à G, soit 118 logements à rénover.
30 logements classés G à Gouville-sur-Mer concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
34 logements classés F à Gouville-sur-Mer devront être rénovés d’ici 2028.
54 logements E à Gouville-sur-Mer seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Gouville-sur-Mer.
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24.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Gouville-sur-Mer
265 DPE
265 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Gouville-sur-Mer : Consommation moyenne de 248 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 24.2% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 904 €/m², 3 266 habitants.
Profil énergétique local
265 diagnostics analysés
248 kWhEP/m²
153 kWhEF/m²
22 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 898 €
Moyenne locale : 1 897 €
179 793 €
Mutations : 666
240 € / m²
Env. 24 027 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 13%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 898 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (302 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
59 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 209 DJU | 2 245 DJU | 2 258 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 83 % | 83 % | 83 % | 77 % |