Expert en rénovation énergétique à Moze-Sur-Louet (Maine-Et-Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Moze-Sur-Louet (Maine-Et-Loire). Consommation locale de 219 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
219
kWh/m²/an moy.
115
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 115 batiments diagnostiques a Mozé-sur-Louet, 12 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Mozé-sur-Louet affiche un prix moyen de 1943 EUR/m2 sur 232 transactions recentes. Ce prix est 12% superieur a la moyenne departementale (1738 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Mozé-sur-Louet compte 1 399 batiments recenses dont 115 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Maine-et-Loire (13.2%). Avec une consommation moyenne de 219 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Mozé-sur-Louet se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.1 degC. La commune enregistre 2058 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 656 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1251 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Mozé-sur-Louet est de 1943 EUR/m2 base sur 232 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Maine-et-Loire (1738 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 97 a 291 EUR/m2 a Mozé-sur-Louet. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 700 a 29 100 EUR.
A Mozé-sur-Louet 10.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 12 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Mozé-sur-Louet (prix median 1943 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 291 et 486 EUR/m2 soit 23 280 a 38 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Mozé-sur-Louet (Maine-et-Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Maine-et-Loire • Intervention prioritaire
Population
2 033
Code postal
49380
Code INSEE
49222
Département
49
219 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Mozé-sur-Louet.
115 bâtiments diagnostiqués à Mozé-sur-Louet. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Mozé-sur-Louet (13.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 033 habitants de Mozé-sur-Louet et communes voisines du Maine-et-Loire.
13.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Mozé-sur-Louet.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Mozé-sur-Louet : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Mozé-sur-Louet : 219 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.1°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à Mozé-sur-Louet, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.1°C à Mozé-sur-Louet — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 219 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Mozé-sur-Louet — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 219 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 322 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 943 €/m² à Mozé-sur-Louet)
Mozé-sur-Louet (zone H2) : température annuelle 13.1°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 7 DJU froid, 2 058 DJU chaud, 656 mm de précipitations/an, 1 251 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 20 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Mozé-sur-Louet.
Sur les 115 bâtiments diagnostiqués à Mozé-sur-Louet. la classe D domine avec 43% du parc. suivie de la classe E (22%). Répartition typée : 9% en A-B, 59% en C-D, 32% en E-G.
6 logements classés G à Mozé-sur-Louet concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Mozé-sur-Louet devront être rénovés d’ici 2028.
25 logements E à Mozé-sur-Louet seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Mozé-sur-Louet.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Mozé-sur-Louet
115 DPE
115 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Mozé-sur-Louet : Consommation moyenne de 219 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 10.4% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 943 €/m², 2 033 habitants.
Profil énergétique local
115 diagnostics analysés
219 kWhEP/m²
134 kWhEF/m²
19,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 943 €
Moyenne locale : 1 943 €
232 158 €
Mutations : 290
1 481 € / m²
Env. 148 118 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 76%.
64 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 044 DJU | 2 062 DJU | 2 028 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 79 % | 77 % |