Expert en rénovation énergétique à Le-Puy-Notre-Dame (Maine-Et-Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Le-Puy-Notre-Dame (Maine-Et-Loire). Avec 32.1% de passoires énergétiques, Le-Puy-Notre-Dame présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
291
kWh/m²/an moy.
140
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 140 batiments diagnostiques a Le Puy-Notre-Dame, 45 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (13.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Le Puy-Notre-Dame affiche un prix moyen de 1074 EUR/m2 sur 216 transactions recentes. Ce prix reste 38% inferieur a la moyenne departementale (1738 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Puy-Notre-Dame compte 1 201 batiments recenses dont 140 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 32.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 45 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Maine-et-Loire (13.2%) ce qui place Le Puy-Notre-Dame parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Le Puy-Notre-Dame est considerable. La consommation moyenne de 291 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Le Puy-Notre-Dame se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2043 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 653 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1252 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Le Puy-Notre-Dame est de 1074 EUR/m2 base sur 216 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 38% en dessous de la moyenne departementale (1738 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 53 a 161 EUR/m2 a Le Puy-Notre-Dame. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 300 a 16 100 EUR.
Avec 32.1% de passoires energetiques (45 logements) Le Puy-Notre-Dame fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Maine-et-Loire. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Puy-Notre-Dame (prix median 1074 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 161 et 268 EUR/m2 soit 12 880 a 21 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Le Puy-Notre-Dame (Maine-et-Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Le Puy-Notre-Dame, 32.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Maine-et-Loire • Intervention prioritaire
Population
1 089
Code postal
49260
Code INSEE
49253
Département
49
291 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 32.1% de passoires énergétiques, Le Puy-Notre-Dame a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
140 bâtiments diagnostiqués à Le Puy-Notre-Dame. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Le Puy-Notre-Dame (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 089 habitants de Le Puy-Notre-Dame et communes voisines du Maine-et-Loire.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Le Puy-Notre-Dame.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Le Puy-Notre-Dame : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Le Puy-Notre-Dame : 291 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à Le Puy-Notre-Dame, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.2°C à Le Puy-Notre-Dame — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 291 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Le Puy-Notre-Dame — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 291 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 078 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 074 €/m² à Le Puy-Notre-Dame)
Le Puy-Notre-Dame (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 7 DJU froid, 2 043 DJU chaud, 653 mm de précipitations/an, 1 252 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 20 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 32.1% de passoires énergétiques, Le Puy-Notre-Dame est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 140 bâtiments diagnostiqués à Le Puy-Notre-Dame. la classe E domine avec 36% du parc. suivie de la classe F (20%). Attention : 68% du parc en classes E à G, soit 95 logements à rénover.
17 logements classés G à Le Puy-Notre-Dame concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
28 logements classés F à Le Puy-Notre-Dame devront être rénovés d’ici 2028.
50 logements E à Le Puy-Notre-Dame seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Le Puy-Notre-Dame.
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32.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Le Puy-Notre-Dame
140 DPE
140 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Le Puy-Notre-Dame : Consommation moyenne de 291 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 32.1% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 074 €/m², 1 089 habitants.
Profil énergétique local
140 diagnostics analysés
291 kWhEP/m²
191 kWhEF/m²
29,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 031 €
Moyenne locale : 1 030 €
124 884 €
Mutations : 287
1 052 € / m²
Env. 105 208 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 102%.
64 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 032 DJU | 2 062 DJU | 2 033 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |