Expert en rénovation énergétique à Cuzance (Lot). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Cuzance (Lot). Consommation locale de 244 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
244
kWh/m²/an moy.
750
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Cuzance affiche un prix moyen de 1763 EUR/m2 sur 70 transactions recentes. Ce prix est 21% superieur a la moyenne departementale (1453 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Cuzance est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC et 2173 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 37 jours de gel par an, 23 jours de canicule (>30 degC), 1253 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2173 DJU) et risque de surchauffe estivale (23 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Cuzance compte 750 batiments recenses dont 21 (3%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Lot (18.2%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 244 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Cuzance se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC. La commune enregistre 2173 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 37 jours de gel, 23 jours de canicule (>30 degC), 952 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1253 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Cuzance est de 1763 EUR/m2 base sur 70 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 21% au-dessus de la moyenne departementale (1453 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 88 a 264 EUR/m2 a Cuzance. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 800 a 26 400 EUR.
Les proprietaires de Cuzance (Lot) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Cuzance (prix median 1763 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 264 et 441 EUR/m2 soit 21 120 a 35 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Cuzance (Lot) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Lot, 18.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Lot • Intervention prioritaire
Population
655
Code postal
46600
Code INSEE
46086
Département
46
244 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Cuzance.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Cuzance avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Cuzance (13°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 655 habitants de Cuzance et communes voisines du Lot.
13°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Cuzance.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 763 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Cuzance : 244 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Cuzance, 37 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13°C à Cuzance — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 244 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Cuzance — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 244 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 772 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 763 €/m² à Cuzance)
Cuzance (zone H2) : température annuelle 13°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 40°C, 12 DJU froid, 2 173 DJU chaud, 952 mm de précipitations/an, 1 253 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 37 jours de gel, 23 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Cuzance.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Cuzance.
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244 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Cuzance
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Lot
21 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
21 diagnostics analysés
244 kWhEP/m²
173 kWhEF/m²
20,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 690 €
Moyenne locale : 1 690 €
226 676 €
Mutations : 84
1 476 € / m²
Env. 147 635 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 87%.
2 136 DJU
Besoin chauffage annuel
2 m/s
77% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,57 kWh/m²/j | 3,72 kWh/m²/j | 3,65 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 68 % | 70 % | 69 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 136 DJU | 2 107 DJU | 2 202 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 76 % | 77 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).