Expert en rénovation énergétique à Le-Vignon-En-Quercy (Lot). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Le-Vignon-En-Quercy (Lot). Consommation locale de 241 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
241
kWh/m²/an moy.
1 114
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 47 batiments diagnostiques a Le Vignon-en-Quercy, 11 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (18.2%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Le Vignon-en-Quercy affiche un prix moyen de 1477 EUR/m2 sur 170 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1453 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Vignon-en-Quercy compte 1 114 batiments recenses dont 47 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Lot (18.2%) ce qui place Le Vignon-en-Quercy parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 241 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Le Vignon-en-Quercy se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC. La commune enregistre 2190 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 37 jours de gel, 23 jours de canicule (>30 degC), 958 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1252 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Le Vignon-en-Quercy est de 1477 EUR/m2 base sur 170 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Lot (1453 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 73 a 221 EUR/m2 a Le Vignon-en-Quercy. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 300 a 22 100 EUR.
Avec 23.4% de passoires energetiques (11 logements) Le Vignon-en-Quercy fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Lot. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Vignon-en-Quercy (prix median 1477 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 222 et 369 EUR/m2 soit 17 760 a 29 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Le Vignon-en-Quercy (Lot) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Le Vignon-en-Quercy, 23.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Lot • Intervention prioritaire
Population
955
Code postal
46110
Code INSEE
46232
Département
46
241 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 23.4% de passoires énergétiques, Le Vignon-en-Quercy a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Le Vignon-en-Quercy avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Le Vignon-en-Quercy (13°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 955 habitants de Le Vignon-en-Quercy et communes voisines du Lot.
13°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Le Vignon-en-Quercy.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 477 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Le Vignon-en-Quercy : 241 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Le Vignon-en-Quercy, 37 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13°C à Le Vignon-en-Quercy — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 241 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Le Vignon-en-Quercy — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 241 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 718 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 477 €/m² à Le Vignon-en-Quercy)
Le Vignon-en-Quercy (zone H2) : température annuelle 13°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 40°C, 12 DJU froid, 2 190 DJU chaud, 958 mm de précipitations/an, 1 252 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 37 jours de gel, 23 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 23.4% de passoires énergétiques, Le Vignon-en-Quercy est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 47 bâtiments diagnostiqués à Le Vignon-en-Quercy. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (23%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 22 logements à rénover.
2 logements classés G à Le Vignon-en-Quercy concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Le Vignon-en-Quercy devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Le Vignon-en-Quercy seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Le Vignon-en-Quercy.
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23.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Lot
47 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Le Vignon-en-Quercy : Consommation moyenne de 241 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.4% de passoires F-G, prix moyen 1 477 €/m², 955 habitants.
Profil énergétique local
47 diagnostics analysés
241 kWhEP/m²
170 kWhEF/m²
23,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 470 €
Moyenne locale : 1 469 €
161 077 €
Mutations : 226
-840 € / m²
Env. -83 969 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -57%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 470 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-752 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
2 175 DJU
Besoin chauffage annuel
1,9 m/s
77% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,59 kWh/m²/j | 3,72 kWh/m²/j | 3,65 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 69 % | 70 % | 69 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 175 DJU | 2 107 DJU | 2 202 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 76 % | 77 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).