Expert en rénovation énergétique à Foulayronnes (Lot-Et-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Foulayronnes (Lot-Et-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
187
kWh/m²/an moy.
343
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Foulayronnes affiche un prix moyen de 1861 EUR/m2 sur 636 transactions recentes. Ce prix est 36% superieur a la moyenne departementale (1368 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Foulayronnes est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC et 1857 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 23 jours de canicule (>30 degC), 1268 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (78.6%) — ventilation essentielle. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1857 DJU) et risque de surchauffe estivale (23 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
La consommation energetique moyenne a Foulayronnes est de 187 kWh/m2/an en energie primaire, un niveau moderee. Une renovation performante (isolation + chauffage + ventilation) permet de reduire cette consommation de 25-40%, generant des economies de 500 a 2 000 EUR par an selon la surface du logement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Foulayronnes compte 3 299 batiments recenses dont 343 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 5.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 18 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (13.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Lot-et-Garonne. Avec une consommation moyenne de 187 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Foulayronnes se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC. La commune enregistre 1857 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 15 jours de gel, 23 jours de canicule (>30 degC), 893 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1268 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Foulayronnes est de 1861 EUR/m2 base sur 636 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 36% au-dessus de la moyenne departementale (1368 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 93 a 279 EUR/m2 a Foulayronnes. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 300 a 27 900 EUR.
Avec 8 coproprietes immatriculees regroupant 162 lots d'habitation, Foulayronnes presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 20 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Foulayronnes (Lot-et-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Foulayronnes (prix median 1861 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 279 et 465 EUR/m2 soit 22 320 a 37 200 EUR pour un 80 m2. Les 5 480 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Lot-et-Garonne.
A Foulayronnes 58 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 1 classes G (interdits depuis 2025), 17 classes F (interdits en 2028), 40 classes E (interdits en 2034). Cela represente 17% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Foulayronnes. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Foulayronnes (Lot-et-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Lot-et-Garonne • Intervention prioritaire
Population
5 480
Code postal
47480
Code INSEE
47100
Département
47
187 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Foulayronnes.
343 bâtiments diagnostiqués à Foulayronnes. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Foulayronnes (14.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 5 480 habitants de Foulayronnes et communes voisines du Lot-et-Garonne.
14.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Foulayronnes.
Accompagnement pour les 8 copropriétés de Foulayronnes : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Foulayronnes : 187 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.2°C de temp. annuelle, 20 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 20 DJU froid à Foulayronnes, 15 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.2°C à Foulayronnes — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 187 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Foulayronnes — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 187 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 746 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 861 €/m² à Foulayronnes)
Foulayronnes (zone H2) : température annuelle 14.2°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 20 DJU froid, 1 857 DJU chaud, 893 mm de précipitations/an, 1 268 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 15 jours de gel, 23 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Foulayronnes.
Sur les 343 bâtiments diagnostiqués à Foulayronnes. la classe D domine avec 38% du parc. suivie de la classe C (34%). Répartition typée : 11% en A-B, 72% en C-D, 17% en E-G.
1 logements classés G à Foulayronnes concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
17 logements classés F à Foulayronnes devront être rénovés d’ici 2028.
40 logements E à Foulayronnes seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Foulayronnes.
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Audit gratuit à Foulayronnes
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Foulayronnes
343 DPE
343 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Foulayronnes : Consommation moyenne de 187 kWh/m²/an — parc modérément performant, 5.2% de passoires F-G, 8 copropriétés recensées, prix moyen 1 861 €/m², 5 480 habitants.
Profil énergétique local
343 diagnostics analysés
187 kWhEP/m²
121 kWhEF/m²
17,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 859 €
Moyenne locale : 1 858 €
212 344 €
Mutations : 874
-929 € / m²
Env. -92 925 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -50%.
1 816 DJU
Besoin chauffage annuel
2,3 m/s
79% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,62 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j | 3,65 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 70 % | 69 % | 70 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 816 DJU | 1 817 DJU | 1 802 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).