Expert en rénovation énergétique à Colayrac-Saint-Cirq (Lot-Et-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Colayrac-Saint-Cirq (Lot-Et-Garonne). Consommation locale de 219 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
219
kWh/m²/an moy.
200
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 200 batiments diagnostiques a Colayrac-Saint-Cirq, 29 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Colayrac-Saint-Cirq affiche un prix moyen de 1567 EUR/m2 sur 375 transactions recentes. Ce prix est 15% superieur a la moyenne departementale (1368 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Colayrac-Saint-Cirq compte 2 160 batiments recenses dont 200 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 29 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Lot-et-Garonne (13.3%). Avec une consommation moyenne de 219 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Colayrac-Saint-Cirq se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC. La commune enregistre 1818 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 25 jours de canicule (>30 degC), 761 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1304 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Colayrac-Saint-Cirq est de 1567 EUR/m2 base sur 375 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Lot-et-Garonne (1368 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 78 a 235 EUR/m2 a Colayrac-Saint-Cirq. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 800 a 23 500 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 113 lots d'habitation, Colayrac-Saint-Cirq presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 23 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (14.5%), environ 16 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Colayrac-Saint-Cirq 14.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 29 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Colayrac-Saint-Cirq (prix median 1567 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 235 et 392 EUR/m2 soit 18 800 a 31 360 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Colayrac-Saint-Cirq (Lot-et-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Lot-et-Garonne • Intervention prioritaire
Population
3 106
Code postal
47450
Code INSEE
47069
Département
47
219 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Colayrac-Saint-Cirq.
200 bâtiments diagnostiqués à Colayrac-Saint-Cirq. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Colayrac-Saint-Cirq (14.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 106 habitants de Colayrac-Saint-Cirq et communes voisines du Lot-et-Garonne.
14.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Colayrac-Saint-Cirq.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Colayrac-Saint-Cirq : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Colayrac-Saint-Cirq : 219 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.2°C de temp. annuelle, 14 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 14 DJU froid à Colayrac-Saint-Cirq, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.2°C à Colayrac-Saint-Cirq — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 219 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Colayrac-Saint-Cirq — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 219 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 322 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 567 €/m² à Colayrac-Saint-Cirq)
Colayrac-Saint-Cirq (zone H2) : température annuelle 14.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 41°C, 14 DJU froid, 1 818 DJU chaud, 761 mm de précipitations/an, 1 304 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 20 jours de gel, 25 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Colayrac-Saint-Cirq.
Sur les 200 bâtiments diagnostiqués à Colayrac-Saint-Cirq. la classe D domine avec 39% du parc. suivie de la classe C (21%). Répartition typée : 8% en A-B, 59% en C-D, 34% en E-G.
7 logements classés G à Colayrac-Saint-Cirq concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
22 logements classés F à Colayrac-Saint-Cirq devront être rénovés d’ici 2028.
38 logements E à Colayrac-Saint-Cirq seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Colayrac-Saint-Cirq.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Colayrac-Saint-Cirq
200 DPE
200 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Colayrac-Saint-Cirq : Consommation moyenne de 219 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.5% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, prix moyen 1 567 €/m², 3 106 habitants.
Profil énergétique local
200 diagnostics analysés
219 kWhEP/m²
149 kWhEF/m²
24,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 543 €
Moyenne locale : 1 544 €
198 053 €
Mutations : 514
547 € / m²
Env. 54 739 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 35%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 543 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (579 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
69 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 811 DJU | 1 817 DJU | 1 802 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |