Expert en rénovation énergétique à Serignac-Sur-Garonne (Lot-Et-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Serignac-Sur-Garonne (Lot-Et-Garonne). Consommation locale de 200 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
200
kWh/m²/an moy.
99
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 99 batiments diagnostiques a Sérignac-sur-Garonne, 11 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Sérignac-sur-Garonne affiche un prix moyen de 1516 EUR/m2 sur 139 transactions recentes. Ce prix est 11% superieur a la moyenne departementale (1368 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Sérignac-sur-Garonne compte 802 batiments recenses dont 99 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Lot-et-Garonne (13.3%). Avec une consommation moyenne de 200 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Sérignac-sur-Garonne se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC. La commune enregistre 1822 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 24 jours de canicule (>30 degC), 765 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1303 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Sérignac-sur-Garonne est de 1516 EUR/m2 base sur 139 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Lot-et-Garonne (1368 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 75 a 227 EUR/m2 a Sérignac-sur-Garonne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 500 a 22 700 EUR.
A Sérignac-sur-Garonne 11.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 11 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Sérignac-sur-Garonne (prix median 1516 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 227 et 379 EUR/m2 soit 18 160 a 30 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Sérignac-sur-Garonne (Lot-et-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Lot-et-Garonne • Intervention prioritaire
Population
1 178
Code postal
47310
Code INSEE
47300
Département
47
200 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Sérignac-sur-Garonne.
99 bâtiments diagnostiqués à Sérignac-sur-Garonne. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Sérignac-sur-Garonne (14.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 178 habitants de Sérignac-sur-Garonne et communes voisines du Lot-et-Garonne.
14.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Sérignac-sur-Garonne.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 516 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Sérignac-sur-Garonne : 200 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.2°C de temp. annuelle, 14 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 14 DJU froid à Sérignac-sur-Garonne, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.2°C à Sérignac-sur-Garonne — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 200 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Sérignac-sur-Garonne — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 200 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 980 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 516 €/m² à Sérignac-sur-Garonne)
Sérignac-sur-Garonne (zone H2) : température annuelle 14.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 41°C, 14 DJU froid, 1 822 DJU chaud, 765 mm de précipitations/an, 1 303 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 19 jours de gel, 24 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Sérignac-sur-Garonne.
Sur les 99 bâtiments diagnostiqués à Sérignac-sur-Garonne. la classe C domine avec 42% du parc. suivie de la classe D (30%). Répartition typée : 5% en A-B, 73% en C-D, 22% en E-G.
5 logements classés G à Sérignac-sur-Garonne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Sérignac-sur-Garonne devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Sérignac-sur-Garonne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Sérignac-sur-Garonne.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Sérignac-sur-Garonne
99 DPE
99 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Sérignac-sur-Garonne : Consommation moyenne de 200 kWh/m²/an — parc modérément performant, 11.1% de passoires F-G, prix moyen 1 516 €/m², 1 178 habitants.
Profil énergétique local
99 diagnostics analysés
200 kWhEP/m²
123 kWhEF/m²
18,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 507 €
Moyenne locale : 1 506 €
163 695 €
Mutations : 171
1 044 € / m²
Env. 104 387 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 69%.
69 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 800 DJU | 1 817 DJU | 1 802 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 79 % | 79 % | 77 % |