Expert en rénovation énergétique à Bajamont (Lot-Et-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bajamont (Lot-Et-Garonne). Consommation locale de 202 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
202
kWh/m²/an moy.
52
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Bajamont affiche un prix moyen de 1749 EUR/m2 sur 120 transactions recentes. Ce prix est 28% superieur a la moyenne departementale (1368 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Bajamont est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC et 1867 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 22 jours de canicule (>30 degC), 1267 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (78.4%) — ventilation essentielle. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1867 DJU) et risque de surchauffe estivale (22 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bajamont compte 801 batiments recenses dont 52 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (13.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Lot-et-Garonne. Avec une consommation moyenne de 202 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Bajamont se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC. La commune enregistre 1867 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 14 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 900 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1267 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Bajamont est de 1749 EUR/m2 base sur 120 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 28% au-dessus de la moyenne departementale (1368 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 87 a 262 EUR/m2 a Bajamont. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 700 a 26 200 EUR.
Les proprietaires de Bajamont (Lot-et-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bajamont (prix median 1749 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 262 et 437 EUR/m2 soit 20 960 a 34 960 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bajamont (Lot-et-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Bajamont
Zone H2 — Réponse sous 24h
Lot-et-Garonne • Intervention prioritaire
Population
1 000
Code postal
47480
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Bajamont.
52 bâtiments diagnostiqués à Bajamont. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Bajamont : 202 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.2°C de temp. annuelle, 20 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 20 DJU froid à Bajamont, 14 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.2°C à Bajamont — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Bajamont.
Sur les 52 bâtiments diagnostiqués à Bajamont. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe C (23%). Répartition typée : 13% en A-B, 54% en C-D, 33% en E-G.
1 logements classés G à Bajamont concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Bajamont devront être rénovés d’ici 2028.
52 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Bajamont : Consommation moyenne de 202 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 9.6% de passoires F-G, prix moyen 1 749 €/m², 1 000 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
47019
Département
47
202 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Bajamont (14.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 000 habitants de Bajamont et communes voisines du Lot-et-Garonne.
14.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bajamont.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 749 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 202 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Bajamont — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 202 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 016 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 749 €/m² à Bajamont)
Bajamont (zone H2) : température annuelle 14.2°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 20 DJU froid, 1 867 DJU chaud, 900 mm de précipitations/an, 1 267 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 14 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
12 logements E à Bajamont seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bajamont.
Tempéré
À Bajamont
52 DPE
Profil énergétique local
52 diagnostics analysés
202 kWhEP/m²
138 kWhEF/m²
20,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 749 €
Moyenne locale : 1 749 €
205 986 €
Mutations : 136
1 437 € / m²
Env. 143 688 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 82%.
69 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 817 DJU | 1 817 DJU | 1 802 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |