Expert en rénovation énergétique à La-Turballe (Loire-Atlantique). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Turballe (Loire-Atlantique). Consommation locale de 237 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
237
kWh/m²/an moy.
646
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 646 batiments diagnostiques a La Turballe, 102 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Turballe affiche un prix moyen de 3149 EUR/m2 sur 1223 transactions recentes. Ce prix est 18% superieur a la moyenne departementale (2678 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Turballe compte 5 692 batiments recenses dont 646 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 102 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Loire-Atlantique (12.4%) ce qui place La Turballe parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 237 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
La Turballe se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 1934 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 11 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 949 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1084 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Turballe est de 3149 EUR/m2 base sur 1 223 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 18% au-dessus de la moyenne departementale (2678 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 157 a 472 EUR/m2 a La Turballe. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 15 700 a 47 200 EUR.
Avec 137 coproprietes immatriculees regroupant 4 208 lots d'habitation, La Turballe presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 31 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (15.8%), environ 665 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A La Turballe 15.8% du parc diagnostique est classe F ou G soit 102 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Turballe (prix median 3149 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 472 et 787 EUR/m2 soit 37 760 a 62 960 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Turballe (Loire-Atlantique) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 137 coproprietes de La Turballe peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Loire-Atlantique • Intervention prioritaire
Population
4 862
Code postal
44420
Code INSEE
44211
Département
44
237 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à La Turballe.
646 bâtiments diagnostiqués à La Turballe. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Turballe (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 4 862 habitants de La Turballe et communes voisines du Loire-Atlantique.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Turballe.
Accompagnement pour les 137 copropriétés de La Turballe : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
La Turballe : 237 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à La Turballe, 11 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.2°C à La Turballe — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 237 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à La Turballe — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 237 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 646 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 149 €/m² à La Turballe)
La Turballe (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 39°C, 3 DJU froid, 1 934 DJU chaud, 949 mm de précipitations/an, 1 084 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 4.3 m/s, 11 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à La Turballe.
Sur les 646 bâtiments diagnostiqués à La Turballe. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 43% du parc en classes E à G, soit 281 logements à rénover.
33 logements classés G à La Turballe concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
69 logements classés F à La Turballe devront être rénovés d’ici 2028.
179 logements E à La Turballe seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 149 €/m² à La Turballe, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À La Turballe
646 DPE
646 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Turballe : Consommation moyenne de 237 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 15.8% de passoires F-G, 137 copropriétés recensées, prix moyen 3 149 €/m², 4 862 habitants.
Profil énergétique local
646 diagnostics analysés
237 kWhEP/m²
137 kWhEF/m²
17,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 143 €
Moyenne locale : 3 147 €
274 008 €
Mutations : 2 217
-169 € / m²
Env. -16 938 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -5%.
60 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 925 DJU | 1 988 DJU | 1 934 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 81 % | 77 % |