Expert en rénovation énergétique à Sarbazan (Landes). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Sarbazan (Landes). Consommation locale de 231 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
231
kWh/m²/an moy.
98
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 98 batiments diagnostiques a Sarbazan, 13 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Sarbazan affiche un prix moyen de 1487 EUR/m2 sur 165 transactions recentes. Ce prix reste 37% inferieur a la moyenne departementale (2363 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Sarbazan compte 1 034 batiments recenses dont 98 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Landes (11.0%). Avec une consommation moyenne de 230 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Sarbazan se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.7 degC. La commune enregistre 1933 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 23 jours de canicule (>30 degC), 1011 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1198 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Sarbazan est de 1487 EUR/m2 base sur 165 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 37% en dessous de la moyenne departementale (2363 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 74 a 223 EUR/m2 a Sarbazan. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 400 a 22 300 EUR.
A Sarbazan 13.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 13 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Sarbazan (prix median 1487 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 223 et 372 EUR/m2 soit 17 840 a 29 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Sarbazan (Landes) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Sarbazan
Zone H2 — Réponse sous 24h
Landes • Intervention prioritaire
Population
1 151
Code postal
40120
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Sarbazan.
98 bâtiments diagnostiqués à Sarbazan. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Sarbazan : 231 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.7°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Sarbazan, 27 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.7°C à Sarbazan — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Sarbazan.
Sur les 98 bâtiments diagnostiqués à Sarbazan. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe E (21%). Répartition typée : 12% en A-B, 53% en C-D, 35% en E-G.
8 logements classés G à Sarbazan concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Sarbazan devront être rénovés d’ici 2028.
98 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Sarbazan : Consommation moyenne de 231 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.3% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 487 €/m², 1 151 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
40288
Département
40
231 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Sarbazan (13.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 151 habitants de Sarbazan et communes voisines du Landes.
13.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Sarbazan.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Sarbazan : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 231 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Sarbazan — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 231 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 538 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 487 €/m² à Sarbazan)
Sarbazan (zone H2) : température annuelle 13.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 9 DJU froid, 1 933 DJU chaud, 1011 mm de précipitations/an, 1 198 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 27 jours de gel, 23 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
21 logements E à Sarbazan seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Sarbazan.
Tempéré
À Sarbazan
98 DPE
Profil énergétique local
98 diagnostics analysés
231 kWhEP/m²
145 kWhEF/m²
16,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 487 €
Moyenne locale : 1 487 €
154 385 €
Mutations : 189
-63 € / m²
Env. -6 265 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -4%.
66 % |
69 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 878 DJU | 1 739 DJU | 1 907 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |