Expert en rénovation énergétique à Roquefort (Landes). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Roquefort (Landes). Consommation locale de 245 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
245
kWh/m²/an moy.
202
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 202 batiments diagnostiques a Roquefort, 41 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (11.0%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Roquefort affiche un prix moyen de 1246 EUR/m2 sur 334 transactions recentes. Ce prix reste 47% inferieur a la moyenne departementale (2363 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Roquefort compte 1 834 batiments recenses dont 202 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 41 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Landes (11.0%) ce qui place Roquefort parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 244 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Roquefort se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.7 degC. La commune enregistre 1933 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 23 jours de canicule (>30 degC), 1011 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1198 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Roquefort est de 1246 EUR/m2 base sur 334 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 47% en dessous de la moyenne departementale (2363 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 62 a 186 EUR/m2 a Roquefort. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 200 a 18 600 EUR.
Avec 20.3% de passoires energetiques (41 logements) Roquefort fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Landes. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Roquefort (prix median 1246 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 187 et 312 EUR/m2 soit 14 960 a 24 960 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Roquefort (Landes) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Roquefort, 20.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Landes • Intervention prioritaire
Population
1 987
Code postal
40120
Code INSEE
40245
Département
40
245 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 20.3% de passoires énergétiques, Roquefort a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
202 bâtiments diagnostiqués à Roquefort. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Roquefort (13.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 987 habitants de Roquefort et communes voisines du Landes.
13.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Roquefort.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Roquefort : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Roquefort : 245 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.7°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Roquefort, 27 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.7°C à Roquefort — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 245 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Roquefort — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 245 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 790 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 246 €/m² à Roquefort)
Roquefort (zone H2) : température annuelle 13.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 9 DJU froid, 1 933 DJU chaud, 1011 mm de précipitations/an, 1 198 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 27 jours de gel, 23 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 20.3% de passoires énergétiques, Roquefort est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 202 bâtiments diagnostiqués à Roquefort. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (22%). Attention : 43% du parc en classes E à G, soit 86 logements à rénover.
15 logements classés G à Roquefort concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
26 logements classés F à Roquefort devront être rénovés d’ici 2028.
45 logements E à Roquefort seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Roquefort.
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20.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Roquefort
202 DPE
202 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Roquefort : Consommation moyenne de 245 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20.3% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 1 246 €/m², 1 987 habitants.
Profil énergétique local
202 diagnostics analysés
245 kWhEP/m²
162 kWhEF/m²
23,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 229 €
Moyenne locale : 1 226 €
128 929 €
Mutations : 454
536 € / m²
Env. 53 562 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 44%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 229 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (537 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
66 % |
69 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 912 DJU | 1 739 DJU | 1 907 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |