Expert en rénovation énergétique à Lucbardez-Et-Bargues (Landes). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lucbardez-Et-Bargues (Landes). Consommation locale de 201 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
201
kWh/m²/an moy.
449
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Lucbardez-et-Bargues affiche un prix moyen de 1506 EUR/m2 sur 121 transactions recentes. Ce prix reste 36% inferieur a la moyenne departementale (2363 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Lucbardez-et-Bargues est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.7 degC et 1928 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 23 jours de canicule (>30 degC), 1198 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (81.0%) — ventilation essentielle, 1009 mm de precipitations annuelles. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1928 DJU) et risque de surchauffe estivale (23 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lucbardez-et-Bargues compte 449 batiments recenses dont 45 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 6.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (11.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Landes. Avec une consommation moyenne de 201 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Lucbardez-et-Bargues se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.7 degC. La commune enregistre 1928 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 23 jours de canicule (>30 degC), 1009 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1198 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Lucbardez-et-Bargues est de 1506 EUR/m2 base sur 121 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 36% en dessous de la moyenne departementale (2363 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 75 a 225 EUR/m2 a Lucbardez-et-Bargues. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 500 a 22 500 EUR.
Les proprietaires de Lucbardez-et-Bargues (Landes) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lucbardez-et-Bargues (prix median 1506 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 226 et 376 EUR/m2 soit 18 080 a 30 080 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Lucbardez-et-Bargues (Landes) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Lucbardez-et-Bargues
Zone H2 — Réponse sous 24h
Landes • Intervention prioritaire
Population
564
Code postal
40090
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Lucbardez-et-Bargues.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Lucbardez-et-Bargues avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Lucbardez-et-Bargues : 201 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.7°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Lucbardez-et-Bargues, 27 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Lucbardez-et-Bargues.
Sur les 45 bâtiments diagnostiqués à Lucbardez-et-Bargues. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe C (29%). Répartition typée : 11% en A-B, 64% en C-D, 24% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
3 logements classés F à Lucbardez-et-Bargues devront être rénovés d’ici 2028.
45 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Lucbardez-et-Bargues : Consommation moyenne de 201 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 6.7% de passoires F-G, prix moyen 1 506 €/m², 564 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
40162
Département
40
201 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Lucbardez-et-Bargues (13.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 564 habitants de Lucbardez-et-Bargues et communes voisines du Landes.
13.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Lucbardez-et-Bargues.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 506 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 13.7°C à Lucbardez-et-Bargues — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 201 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Lucbardez-et-Bargues — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 201 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 998 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 506 €/m² à Lucbardez-et-Bargues)
Lucbardez-et-Bargues (zone H2) : température annuelle 13.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 9 DJU froid, 1 928 DJU chaud, 1009 mm de précipitations/an, 1 198 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 27 jours de gel, 23 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
8 logements E à Lucbardez-et-Bargues seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lucbardez-et-Bargues.
Tempéré
Expertise
Landes
Marché immobilier
1 507 €
Moyenne locale : 1 506 €
179 876 €
Mutations : 147
225 € / m²
Env. 22 468 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 15%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 507 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (269 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
45 diagnostics analysés
201 kWhEP/m²
113 kWhEF/m²
12,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
66 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 907 DJU | 1 739 DJU | 1 826 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |