Expert en rénovation énergétique à Saint-Avit (Landes). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Avit (Landes). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
145
kWh/m²/an moy.
629
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Avit affiche un prix moyen de 1887 EUR/m2 sur 79 transactions recentes. Ce prix reste 20% inferieur a la moyenne departementale (2363 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Avit est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC et 1912 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 24 jours de canicule (>30 degC), 1199 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (81.0%) — ventilation essentielle, 1001 mm de precipitations annuelles. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1912 DJU) et risque de surchauffe estivale (24 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Avit compte 629 batiments recenses dont 36 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 5.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 2 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (11.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Landes. La consommation moyenne de 145 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Saint-Avit se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC. La commune enregistre 1912 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 24 jours de canicule (>30 degC), 1001 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1199 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Avit est de 1887 EUR/m2 base sur 79 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 20% en dessous de la moyenne departementale (2363 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 94 a 283 EUR/m2 a Saint-Avit. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 400 a 28 300 EUR.
Les proprietaires de Saint-Avit (Landes) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Avit (prix median 1887 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 283 et 472 EUR/m2 soit 22 640 a 37 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Avit (Landes) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Saint-Avit
Zone H2 — Réponse sous 24h
Landes • Intervention prioritaire
Population
691
Code postal
40090
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Avit.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Avit avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Avit : 145 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.8°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Saint-Avit, 27 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.8°C à Saint-Avit — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Avit.
Sur les 36 bâtiments diagnostiqués à Saint-Avit. la classe A domine avec 25% du parc. suivie de la classe D (25%). Le parc est relativement performant : 42% de logements A-B.
1 logements classés G à Saint-Avit concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
1 logements classés F à Saint-Avit devront être rénovés d’ici 2028.
36 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Avit : Consommation moyenne de 145 kWh/m²/an — parc modérément performant, 5.6% de passoires F-G, prix moyen 1 887 €/m², 691 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
40250
Département
40
145 kWh/m²/an — focus confort et valorisation
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Avit (13.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 691 habitants de Saint-Avit et communes voisines du Landes.
13.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Avit.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 887 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 145 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Saint-Avit — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 145 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 350 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 1 887 €/m² à Saint-Avit)
Saint-Avit (zone H2) : température annuelle 13.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 9 DJU froid, 1 912 DJU chaud, 1001 mm de précipitations/an, 1 199 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 27 jours de gel, 24 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
2 logements E à Saint-Avit seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Avit.
Tempéré
Expertise
Landes
Profil énergétique local
36 diagnostics analysés
145 kWhEP/m²
95 kWhEF/m²
10,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 889 €
Moyenne locale : 1 887 €
275 686 €
Mutations : 108
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
66 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 891 DJU | 1 739 DJU | 1 826 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |