Expert en rénovation énergétique à Mont-De-Marsan (Landes). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Mont-De-Marsan (Landes). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Mont-De-Marsan.
223
kWh/m²/an moy.
2 400
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Mont-de-Marsan (Landes) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 317 coproprietes de Mont-de-Marsan peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Mont-de-Marsan.
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Audit gratuit à Mont-de-Marsan
Zone H3 — Réponse sous 24h
Le marche immobilier a Mont-de-Marsan affiche un prix moyen de 1822 EUR/m2 sur 3413 transactions recentes. Ce prix reste 23% inferieur a la moyenne departementale (2363 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Mont-de-Marsan compte 317 coproprietes immatriculees totalisant 10 311 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Mont-de-Marsan compte 15 920 batiments recenses dont 2 400 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 212 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Landes (11.0%). Avec une consommation moyenne de 223 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Mont-de-Marsan se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC. La commune enregistre 1794 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 1068 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. L'irradiation solaire de 1183 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Mont-de-Marsan est de 1822 EUR/m2 base sur 3 413 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 23% en dessous de la moyenne departementale (2363 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 91 a 273 EUR/m2 a Mont-de-Marsan. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 100 a 27 300 EUR.
Avec 317 coproprietes immatriculees regroupant 10 311 lots d'habitation, Mont-de-Marsan presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 33 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Landes • Intervention prioritaire
Population
31 455
Code postal
40000
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Mont-de-Marsan.
2 400 bâtiments diagnostiqués à Mont-de-Marsan. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Mont-de-Marsan : 223 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.2°C de temp. annuelle, 1 794 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 794 DJU chaud et 22 jours de canicule/an à Mont-de-Marsan
25–45 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Mont-de-Marsan.
Sur les 2 400 bâtiments diagnostiqués à Mont-de-Marsan. la classe D domine avec 40% du parc. suivie de la classe E (24%). Répartition typée : 4% en A-B, 63% en C-D, 33% en E-G.
55 logements classés G à Mont-de-Marsan concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
157 logements classés F à Mont-de-Marsan devront être rénovés d’ici 2028.
2 400 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Mont-de-Marsan : Consommation moyenne de 223 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 8.8% de passoires F-G, 317 copropriétés recensées, prix moyen 1 822 €/m², 31 455 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Mont-de-Marsan est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC et 1794 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 22 jours de canicule (>30 degC), 1183 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (81.0%) — ventilation essentielle, 1068 mm de precipitations annuelles. La protection solaire, l'isolation par l'exterieur et la ventilation naturelle sont essentielles pour le confort d'ete. Le potentiel photovoltaique est particulierement favorable.
Les proprietaires de Mont-de-Marsan (Landes) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Mont-de-Marsan (prix median 1822 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 273 et 456 EUR/m2 soit 21 840 a 36 480 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Mont-de-Marsan. Les 31 455 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Landes.
A Mont-de-Marsan 790 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 55 classes G (interdits depuis 2025), 157 classes F (interdits en 2028), 578 classes E (interdits en 2034). Soit 33% du parc diagnostique de Mont-de-Marsan — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
40192
Département
40
223 kWh/m²/an — optimisation ciblée
En zone H3 avec 22 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Mont-de-Marsan.
Intervention rapide pour les 31 455 habitants de Mont-de-Marsan et communes voisines du Landes.
Zone H3 — 22 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 317 copropriétés de Mont-de-Marsan : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Irradiance 1 183 kWh/m² à Mont-de-Marsan — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 14.2°C — mode rafraîchissement essentiel (22 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 81%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 183 kWh/m² d’irradiance à Mont-de-Marsan — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 223 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 394 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 822 €/m² à Mont-de-Marsan)
Mont-de-Marsan (zone H3) : température annuelle 14.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 40°C, 11 DJU froid, 1 794 DJU chaud, 1068 mm de précipitations/an, 1 183 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 21 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
578 logements E à Mont-de-Marsan seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Mont-de-Marsan.
Méditerranéen
À Mont-de-Marsan
2 400 DPE
Profil énergétique local
2 400 diagnostics analysés
223 kWhEP/m²
156 kWhEF/m²
25,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 901 €
Moyenne locale : 1 902 €
190 429 €
Mutations : 7 198
807 € / m²
Env. 80 657 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 42%.
66 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 773 DJU | 1 739 DJU | 1 826 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |