Expert en rénovation énergétique à Ondres (Landes). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Ondres (Landes). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Ondres.
178
kWh/m²/an moy.
368
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Les proprietaires a Ondres (Landes) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 75 coproprietes de Ondres peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Ondres.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
Le marche immobilier a Ondres affiche un prix moyen de 3416 EUR/m2 sur 731 transactions recentes. Ce prix est 45% superieur a la moyenne departementale (2363 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Ondres compte 75 coproprietes immatriculees totalisant 4 643 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Ondres compte 3 191 batiments recenses dont 368 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 28 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (11.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Landes. La consommation moyenne de 178 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Ondres se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.1 degC. La commune enregistre 1473 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 7 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 1312 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. L'irradiation solaire de 1119 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Ondres est de 3416 EUR/m2 base sur 731 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 45% au-dessus de la moyenne departementale (2363 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 170 a 512 EUR/m2 a Ondres. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 17 000 a 51 200 EUR.
Avec 75 coproprietes immatriculees regroupant 4 643 lots d'habitation, Ondres presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 62 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Landes • Intervention prioritaire
Population
6 194
Code postal
40440
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Ondres.
368 bâtiments diagnostiqués à Ondres. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Ondres : 178 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.1°C de temp. annuelle, 1 473 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 473 DJU chaud et 10 jours de canicule/an à Ondres
25–45 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Ondres.
Sur les 368 bâtiments diagnostiqués à Ondres. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe C (30%). Répartition typée : 19% en A-B, 62% en C-D, 19% en E-G.
11 logements classés G à Ondres concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
17 logements classés F à Ondres devront être rénovés d’ici 2028.
368 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Ondres : Consommation moyenne de 178 kWh/m²/an — parc modérément performant, 7.6% de passoires F-G, 75 copropriétés recensées, prix moyen 3 416 €/m², 6 194 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Ondres est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 15.1 degC et 1473 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 10 jours de canicule (>30 degC), 1119 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.7%) — ventilation essentielle, 1312 mm de precipitations annuelles. La protection solaire, l'isolation par l'exterieur et la ventilation naturelle sont essentielles pour le confort d'ete. Le potentiel photovoltaique est particulierement favorable.
Les proprietaires de Ondres (Landes) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Ondres (prix median 3416 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 512 et 854 EUR/m2 soit 40 960 a 68 320 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Ondres. Les 6 194 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Landes.
A Ondres 69 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 11 classes G (interdits depuis 2025), 17 classes F (interdits en 2028), 41 classes E (interdits en 2034). Cela represente 19% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Ondres. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
40209
Département
40
178 kWh/m²/an — optimisation ciblée
En zone H3 avec 10 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Ondres.
Intervention rapide pour les 6 194 habitants de Ondres et communes voisines du Landes.
Zone H3 — 10 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 75 copropriétés de Ondres : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Irradiance 1 119 kWh/m² à Ondres — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.1°C — mode rafraîchissement essentiel (10 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 81%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 119 kWh/m² d’irradiance à Ondres — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 178 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 944 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 3 416 €/m² à Ondres)
Ondres (zone H3) : température annuelle 15.1°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 39°C, 7 DJU froid, 1 473 DJU chaud, 1312 mm de précipitations/an, 1 119 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 4.3 m/s, 7 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
41 logements E à Ondres seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 416 €/m² à Ondres, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Méditerranéen
À Ondres
368 DPE
Profil énergétique local
368 diagnostics analysés
178 kWhEP/m²
117 kWhEF/m²
17,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 317 €
Moyenne locale : 3 416 €
318 571 €
Mutations : 2 766
-69 € / m²
Env. -6 947 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -2%.
66 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 458 DJU | 1 739 DJU | 1 495 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |