Expert en rénovation énergétique à Villard-Bonnot (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Villard-Bonnot (Isere). Consommation locale de 240 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
240
kWh/m²/an moy.
425
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 425 batiments diagnostiques a Villard-Bonnot, 67 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Villard-Bonnot affiche un prix moyen de 2716 EUR/m2 sur 620 transactions recentes. Ce prix est 12% superieur a la moyenne departementale (2432 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Villard-Bonnot compte 140 coproprietes immatriculees totalisant 3 827 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Villard-Bonnot compte 2 628 batiments recenses dont 425 (16%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 67 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Isère (17.6%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 240 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Villard-Bonnot se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2457 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 45 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 1148 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1395 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Villard-Bonnot est de 2716 EUR/m2 base sur 620 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Isère (2432 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 135 a 407 EUR/m2 a Villard-Bonnot. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 500 a 40 700 EUR.
Avec 140 coproprietes immatriculees regroupant 3 827 lots d'habitation, Villard-Bonnot presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 27 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (15.8%), environ 605 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Villard-Bonnot 15.8% du parc diagnostique est classe F ou G soit 67 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Villard-Bonnot (prix median 2716 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 407 et 679 EUR/m2 soit 32 560 a 54 320 EUR pour un 80 m2. Les 7 444 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Isère.
A Villard-Bonnot 161 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 32 classes G (interdits depuis 2025), 35 classes F (interdits en 2028), 94 classes E (interdits en 2034). Soit 38% du parc diagnostique de Villard-Bonnot — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Villard-Bonnot (Isère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 140 coproprietes de Villard-Bonnot peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Isère, 17.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Isère • Intervention prioritaire
Population
7 445
Code postal
38190
Code INSEE
38547
Département
38
240 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Villard-Bonnot.
425 bâtiments diagnostiqués à Villard-Bonnot. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Villard-Bonnot (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 7 444 habitants de Villard-Bonnot et communes voisines du Isère.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Villard-Bonnot.
Accompagnement pour les 140 copropriétés de Villard-Bonnot : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Villard-Bonnot : 240 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Villard-Bonnot, 45 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Villard-Bonnot — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 240 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Villard-Bonnot — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 240 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 700 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 716 €/m² à Villard-Bonnot)
Villard-Bonnot (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 9 DJU froid, 2 457 DJU chaud, 1148 mm de précipitations/an, 1 395 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 1.1 m/s, 5 jours de neige, 45 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Villard-Bonnot.
Sur les 425 bâtiments diagnostiqués à Villard-Bonnot. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe C (24%). Répartition typée : 3% en A-B, 59% en C-D, 38% en E-G.
32 logements classés G à Villard-Bonnot concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
35 logements classés F à Villard-Bonnot devront être rénovés d’ici 2028.
94 logements E à Villard-Bonnot seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 716 €/m² à Villard-Bonnot, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Villard-Bonnot
425 DPE
425 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Villard-Bonnot : Consommation moyenne de 240 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 15.8% de passoires F-G, 140 copropriétés recensées, prix moyen 2 716 €/m², 7 444 habitants.
Profil énergétique local
425 diagnostics analysés
240 kWhEP/m²
163 kWhEF/m²
26,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 715 €
Moyenne locale : 2 716 €
233 378 €
Mutations : 1 936
-319 € / m²
Env. -31 866 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -12%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 715 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-314 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
73 % |
78 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 348 DJU | 3 047 DJU | 3 418 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 73 % | 73 % | 77 % |