Expert en rénovation énergétique à Sillans (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Sillans (Isere). Consommation locale de 251 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
251
kWh/m²/an moy.
112
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 112 batiments diagnostiques a Sillans, 23 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Sillans affiche un prix moyen de 1965 EUR/m2 sur 174 transactions recentes. Ce prix reste 19% inferieur a la moyenne departementale (2432 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Sillans compte 1 146 batiments recenses dont 112 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 23 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Isère (17.6%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 251 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Sillans se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2500 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 38 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 1006 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1287 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Sillans est de 1965 EUR/m2 base sur 174 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 19% en dessous de la moyenne departementale (2432 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 98 a 294 EUR/m2 a Sillans. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 800 a 29 400 EUR.
Avec 9 coproprietes immatriculees regroupant 113 lots d'habitation, Sillans presente un parc collectif significatif. Avec 13 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (20.5%), environ 23 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 20.5% de passoires energetiques (23 logements) Sillans fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Isère. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Sillans (prix median 1965 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 295 et 491 EUR/m2 soit 23 600 a 39 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Sillans (Isère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Sillans, 20.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Isère • Intervention prioritaire
Population
1 923
Code postal
38590
Code INSEE
38490
Département
38
251 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 20.5% de passoires énergétiques, Sillans a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
112 bâtiments diagnostiqués à Sillans. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Sillans (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 923 habitants de Sillans et communes voisines du Isère.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Sillans.
Accompagnement pour les 9 copropriétés de Sillans : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Sillans : 251 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à Sillans, 38 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Sillans — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 251 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Sillans — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 251 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 358 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 965 €/m² à Sillans)
Sillans (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 8 DJU froid, 2 500 DJU chaud, 1006 mm de précipitations/an, 1 287 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 5 jours de neige, 38 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 20.5% de passoires énergétiques, Sillans est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 112 bâtiments diagnostiqués à Sillans. la classe D domine avec 29% du parc. suivie de la classe E (23%). Attention : 44% du parc en classes E à G, soit 49 logements à rénover.
9 logements classés G à Sillans concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
14 logements classés F à Sillans devront être rénovés d’ici 2028.
26 logements E à Sillans seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Sillans.
251 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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20.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Sillans
112 DPE
112 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Sillans : Consommation moyenne de 251 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20.5% de passoires F-G, 9 copropriétés recensées, prix moyen 1 965 €/m², 1 923 habitants.
Statistiques marché non disponibles pour cette commune.
Statistiques énergétiques non disponibles pour cette commune.
73 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 559 DJU | 3 047 DJU | 2 439 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 73 % | 75 % | 77 % |