Expert en rénovation énergétique à Sainte-Blandine (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Sainte-Blandine (Isere). Avec 26% de passoires énergétiques, Sainte-Blandine présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
250
kWh/m²/an moy.
50
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 50 batiments diagnostiques a Sainte-Blandine, 13 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (17.6%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Sainte-Blandine affiche un prix moyen de 2075 EUR/m2 sur 94 transactions recentes. Ce prix reste 15% inferieur a la moyenne departementale (2432 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Sainte-Blandine compte 668 batiments recenses dont 50 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Isère (17.6%) ce qui place Sainte-Blandine parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Sainte-Blandine est considerable. La consommation moyenne de 250 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Sainte-Blandine se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2463 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 37 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 994 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1284 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Sainte-Blandine est de 2075 EUR/m2 base sur 94 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Isère (2432 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 103 a 311 EUR/m2 a Sainte-Blandine. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 300 a 31 100 EUR.
Avec 26.0% de passoires energetiques (13 logements) Sainte-Blandine fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Isère. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Sainte-Blandine (prix median 2075 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 311 et 519 EUR/m2 soit 24 880 a 41 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Sainte-Blandine (Isère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Sainte-Blandine, 26.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Isère • Intervention prioritaire
Population
1 020
Code postal
38110
Code INSEE
38369
Département
38
250 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 26% de passoires énergétiques, Sainte-Blandine a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Sainte-Blandine avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Sainte-Blandine (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 020 habitants de Sainte-Blandine et communes voisines du Isère.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Sainte-Blandine.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Sainte-Blandine : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Sainte-Blandine : 250 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Sainte-Blandine, 37 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Sainte-Blandine — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 250 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Sainte-Blandine — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 250 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 880 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 075 €/m² à Sainte-Blandine)
Sainte-Blandine (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 10 DJU froid, 2 463 DJU chaud, 994 mm de précipitations/an, 1 284 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 3 jours de neige, 37 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 26% de passoires énergétiques, Sainte-Blandine est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 50 bâtiments diagnostiqués à Sainte-Blandine. la classe D domine avec 28% du parc. suivie de la classe E (16%). Attention : 42% du parc en classes E à G, soit 21 logements à rénover.
7 logements classés G à Sainte-Blandine concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Sainte-Blandine devront être rénovés d’ici 2028.
8 logements E à Sainte-Blandine seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Sainte-Blandine.
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26% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Sainte-Blandine
50 DPE
50 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Sainte-Blandine : Consommation moyenne de 250 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 2 075 €/m², 1 020 habitants.
Profil énergétique local
50 diagnostics analysés
250 kWhEP/m²
172 kWhEF/m²
26,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 073 €
Moyenne locale : 2 075 €
257 136 €
Mutations : 119
1 069 € / m²
Env. 106 947 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 52%.
73 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 424 DJU | 3 047 DJU | 2 438 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 73 % | 75 % | 77 % |