Expert en rénovation énergétique à Pont-Eveque (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Aides dispo.
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Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Pont-Eveque (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
186
kWh/m²/an moy.
261
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 261 batiments diagnostiques a Pont-Évêque, 33 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (17.6%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Pont-Évêque affiche un prix moyen de 2230 EUR/m2 sur 339 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2432 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Pont-Évêque compte 52 coproprietes immatriculees totalisant 2 301 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Pont-Évêque compte 1 654 batiments recenses dont 261 (16%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 33 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (17.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Isère. Avec une consommation moyenne de 186 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Pont-Évêque se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC. La commune enregistre 2187 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 29 jours de gel, 27 jours de canicule (>30 degC), 915 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1272 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Pont-Évêque est de 2230 EUR/m2 base sur 339 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Isère (2432 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 111 a 334 EUR/m2 a Pont-Évêque. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 100 a 33 400 EUR.
Avec 52 coproprietes immatriculees regroupant 2 301 lots d'habitation, Pont-Évêque presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 44 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (12.6%), environ 290 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Pont-Évêque 12.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 33 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Pont-Évêque (prix median 2230 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 334 et 558 EUR/m2 soit 26 720 a 44 640 EUR pour un 80 m2. Les 5 843 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Isère.
A Pont-Évêque 72 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 11 classes G (interdits depuis 2025), 22 classes F (interdits en 2028), 39 classes E (interdits en 2034). Cela represente 28% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Pont-Évêque. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Pont-Évêque (Isère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 52 coproprietes de Pont-Évêque peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Isère, 17.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Isère • Intervention prioritaire
Population
5 843
Code postal
38780
Code INSEE
38318
Département
38
186 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Pont-Évêque.
261 bâtiments diagnostiqués à Pont-Évêque. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Pont-Évêque (13.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 5 843 habitants de Pont-Évêque et communes voisines du Isère.
13.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Pont-Évêque.
Accompagnement pour les 52 copropriétés de Pont-Évêque : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Pont-Évêque : 186 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.3°C de temp. annuelle, 19 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 19 DJU froid à Pont-Évêque, 29 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.3°C à Pont-Évêque — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 186 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Pont-Évêque — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 186 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 728 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 230 €/m² à Pont-Évêque)
Pont-Évêque (zone H2) : température annuelle 13.3°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 19 DJU froid, 2 187 DJU chaud, 915 mm de précipitations/an, 1 272 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 29 jours de gel, 27 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Pont-Évêque.
Sur les 261 bâtiments diagnostiqués à Pont-Évêque. la classe C domine avec 30% du parc. suivie de la classe D (23%). Répartition typée : 19% en A-B, 53% en C-D, 28% en E-G.
11 logements classés G à Pont-Évêque concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
22 logements classés F à Pont-Évêque devront être rénovés d’ici 2028.
39 logements E à Pont-Évêque seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Pont-Évêque.
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Audit gratuit à Pont-Évêque
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Pont-Évêque
261 DPE
261 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Pont-Évêque : Consommation moyenne de 186 kWh/m²/an — parc modérément performant, 12.6% de passoires F-G, 52 copropriétés recensées, prix moyen 2 230 €/m², 5 843 habitants.
Profil énergétique local
261 diagnostics analysés
186 kWhEP/m²
137 kWhEF/m²
24 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 222 €
Moyenne locale : 2 224 €
234 444 €
Mutations : 930
-249 € / m²
Env. -24 925 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -11%.
73 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 200 DJU | 3 047 DJU | 2 235 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 73 % | 74 % | 77 % |