Expert en rénovation énergétique à Villette-De-Vienne (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Villette-De-Vienne (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
183
kWh/m²/an moy.
84
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Villette-de-Vienne affiche un prix moyen de 3066 EUR/m2 sur 150 transactions recentes. Ce prix est 26% superieur a la moyenne departementale (2432 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Villette-de-Vienne est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC et 2187 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 27 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1272 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2187 DJU) et risque de surchauffe estivale (27 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Villette-de-Vienne compte 888 batiments recenses dont 84 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (17.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Isère. Avec une consommation moyenne de 182 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Villette-de-Vienne se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC. La commune enregistre 2187 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 29 jours de gel, 27 jours de canicule (>30 degC), 915 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1272 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Villette-de-Vienne est de 3066 EUR/m2 base sur 150 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 26% au-dessus de la moyenne departementale (2432 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 153 a 459 EUR/m2 a Villette-de-Vienne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 15 300 a 45 900 EUR.
Avec 13 coproprietes immatriculees regroupant 281 lots d'habitation, Villette-de-Vienne presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 22 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Villette-de-Vienne (Isère) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Villette-de-Vienne (prix median 3066 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 460 et 766 EUR/m2 soit 36 800 a 61 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Villette-de-Vienne (Isère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Isère, 17.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Isère • Intervention prioritaire
Population
1 979
Code postal
38200
Code INSEE
38558
Département
38
183 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Villette-de-Vienne.
84 bâtiments diagnostiqués à Villette-de-Vienne. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Villette-de-Vienne (13.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 979 habitants de Villette-de-Vienne et communes voisines du Isère.
13.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Villette-de-Vienne.
Accompagnement pour les 13 copropriétés de Villette-de-Vienne : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Villette-de-Vienne : 183 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.3°C de temp. annuelle, 19 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 19 DJU froid à Villette-de-Vienne, 29 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.3°C à Villette-de-Vienne — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 183 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Villette-de-Vienne — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 183 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 674 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 066 €/m² à Villette-de-Vienne)
Villette-de-Vienne (zone H2) : température annuelle 13.3°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 19 DJU froid, 2 187 DJU chaud, 915 mm de précipitations/an, 1 272 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 29 jours de gel, 27 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Villette-de-Vienne.
Sur les 84 bâtiments diagnostiqués à Villette-de-Vienne. la classe C domine avec 32% du parc. suivie de la classe D (31%). Répartition typée : 14% en A-B, 63% en C-D, 23% en E-G.
1 logements classés G à Villette-de-Vienne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Villette-de-Vienne devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Villette-de-Vienne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 066 €/m² à Villette-de-Vienne, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Villette-de-Vienne
84 DPE
84 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Villette-de-Vienne : Consommation moyenne de 183 kWh/m²/an — parc modérément performant, 9.5% de passoires F-G, 13 copropriétés recensées, prix moyen 3 066 €/m², 1 979 habitants.
Profil énergétique local
84 diagnostics analysés
183 kWhEP/m²
123 kWhEF/m²
19,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 075 €
Moyenne locale : 3 066 €
384 332 €
Mutations : 283
-52 € / m²
Env. -5 181 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -2%.
73 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 180 DJU | 3 047 DJU | 2 235 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 73 % | 74 % | 77 % |