Expert en rénovation énergétique à Le-Peage-De-Roussillon (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Le-Peage-De-Roussillon (Isere). Consommation locale de 241 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
241
kWh/m²/an moy.
458
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 458 batiments diagnostiques a Le Péage-de-Roussillon, 93 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Le Péage-de-Roussillon affiche un prix moyen de 1722 EUR/m2 sur 670 transactions recentes. Ce prix reste 29% inferieur a la moyenne departementale (2432 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Le Péage-de-Roussillon compte 64 coproprietes immatriculees totalisant 2 295 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Péage-de-Roussillon compte 2 827 batiments recenses dont 458 (16%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 93 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Isère (17.6%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 240 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Le Péage-de-Roussillon se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.1 degC. La commune enregistre 2223 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 33 jours de gel, 27 jours de canicule (>30 degC), 911 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1418 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Le Péage-de-Roussillon est de 1722 EUR/m2 base sur 670 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 29% en dessous de la moyenne departementale (2432 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 86 a 258 EUR/m2 a Le Péage-de-Roussillon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 600 a 25 800 EUR.
Avec 64 coproprietes immatriculees regroupant 2 295 lots d'habitation, Le Péage-de-Roussillon presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 36 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (20.3%), environ 466 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 20.3% de passoires energetiques (93 logements) Le Péage-de-Roussillon fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Isère. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Péage-de-Roussillon (prix median 1722 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 258 et 430 EUR/m2 soit 20 640 a 34 400 EUR pour un 80 m2. Les 6 587 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Isère.
A Le Péage-de-Roussillon 193 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 34 classes G (interdits depuis 2025), 59 classes F (interdits en 2028), 100 classes E (interdits en 2034). Soit 42% du parc diagnostique de Le Péage-de-Roussillon — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Le Péage-de-Roussillon (Isère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 64 coproprietes de Le Péage-de-Roussillon peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Le Péage-de-Roussillon, 20.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Isère • Intervention prioritaire
Population
6 587
Code postal
38150
Code INSEE
38298
Département
38
241 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 20.3% de passoires énergétiques, Le Péage-de-Roussillon a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
458 bâtiments diagnostiqués à Le Péage-de-Roussillon. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Le Péage-de-Roussillon (13.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 6 587 habitants de Le Péage-de-Roussillon et communes voisines du Isère.
13.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Le Péage-de-Roussillon.
Accompagnement pour les 64 copropriétés de Le Péage-de-Roussillon : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Le Péage-de-Roussillon : 241 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.1°C de temp. annuelle, 16 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 16 DJU froid à Le Péage-de-Roussillon, 33 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.1°C à Le Péage-de-Roussillon — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 241 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 72% à Le Péage-de-Roussillon — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 241 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 718 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 722 €/m² à Le Péage-de-Roussillon)
Le Péage-de-Roussillon (zone H2) : température annuelle 13.1°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 40°C, 16 DJU froid, 2 223 DJU chaud, 911 mm de précipitations/an, 1 418 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 3 jours de neige, 33 jours de gel, 27 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 20.3% de passoires énergétiques, Le Péage-de-Roussillon est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 458 bâtiments diagnostiqués à Le Péage-de-Roussillon. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (22%). Attention : 42% du parc en classes E à G, soit 193 logements à rénover.
34 logements classés G à Le Péage-de-Roussillon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
59 logements classés F à Le Péage-de-Roussillon devront être rénovés d’ici 2028.
100 logements E à Le Péage-de-Roussillon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Le Péage-de-Roussillon.
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20.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Le Péage-de-Roussillon
458 DPE
458 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Le Péage-de-Roussillon : Consommation moyenne de 241 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20.3% de passoires F-G, 64 copropriétés recensées, prix moyen 1 722 €/m², 6 587 habitants.
Profil énergétique local
458 diagnostics analysés
240 kWhEP/m²
149 kWhEF/m²
23,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 717 €
Moyenne locale : 1 715 €
160 267 €
Mutations : 1 326
-26 € / m²
Env. -2 560 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -1%.
73 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 336 DJU | 3 047 DJU | 2 215 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 73 % | 75 % | 77 % |