Expert en rénovation énergétique à Yzeures-Sur-Creuse (Indre-Et-Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Yzeures-Sur-Creuse (Indre-Et-Loire). Avec 28.2% de passoires énergétiques, Yzeures-Sur-Creuse présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
272
kWh/m²/an moy.
124
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 124 batiments diagnostiques a Yzeures-sur-Creuse, 35 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (15.3%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Yzeures-sur-Creuse affiche un prix moyen de 975 EUR/m2 sur 251 transactions recentes. Ce prix reste 51% inferieur a la moyenne departementale (1997 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Yzeures-sur-Creuse compte 1 594 batiments recenses dont 124 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 28.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 35 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Indre-et-Loire (15.3%) ce qui place Yzeures-sur-Creuse parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Yzeures-sur-Creuse est considerable. La consommation moyenne de 271 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Yzeures-sur-Creuse se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2164 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 723 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1148 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Yzeures-sur-Creuse est de 975 EUR/m2 base sur 251 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 51% en dessous de la moyenne departementale (1997 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 48 a 146 EUR/m2 a Yzeures-sur-Creuse. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 800 a 14 600 EUR.
Avec 28.2% de passoires energetiques (35 logements) Yzeures-sur-Creuse fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Indre-et-Loire. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Yzeures-sur-Creuse (prix median 975 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 146 et 244 EUR/m2 soit 11 680 a 19 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Yzeures-sur-Creuse (Indre-et-Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Yzeures-sur-Creuse, 28.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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28.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Indre-et-Loire • Intervention prioritaire
Population
1 345
Code postal
37290
Avec 28.2% de passoires énergétiques, Yzeures-sur-Creuse a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
124 bâtiments diagnostiqués à Yzeures-sur-Creuse. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Yzeures-sur-Creuse : 272 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Yzeures-sur-Creuse, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 28.2% de passoires énergétiques, Yzeures-sur-Creuse est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 124 bâtiments diagnostiqués à Yzeures-sur-Creuse. la classe E domine avec 30% du parc. suivie de la classe D (26%). Attention : 58% du parc en classes E à G, soit 72 logements à rénover.
12 logements classés G à Yzeures-sur-Creuse concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
23 logements classés F à Yzeures-sur-Creuse devront être rénovés d’ici 2028.
124 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Yzeures-sur-Creuse : Consommation moyenne de 272 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 28.2% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 975 €/m², 1 345 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
37282
Département
37
272 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Yzeures-sur-Creuse (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 345 habitants de Yzeures-sur-Creuse et communes voisines du Indre-et-Loire.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Yzeures-sur-Creuse.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Yzeures-sur-Creuse : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 12.9°C à Yzeures-sur-Creuse — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 272 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Yzeures-sur-Creuse — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 272 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 736 €/an d’économie pour 100 m²
Yzeures-sur-Creuse (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 5 DJU froid, 2 164 DJU chaud, 723 mm de précipitations/an, 1 148 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 25 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
37 logements E à Yzeures-sur-Creuse seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Yzeures-sur-Creuse.
Tempéré
À Yzeures-sur-Creuse
124 DPE
Profil énergétique local
124 diagnostics analysés
272 kWhEP/m²
165 kWhEF/m²
24,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
959 €
Moyenne locale : 961 €
96 435 €
Mutations : 310
973 € / m²
Env. 97 328 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 101%.
61 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 088 DJU | 2 141 DJU | 2 151 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 79 % | 77 % |