Expert en rénovation énergétique à Bossay-Sur-Claise (Indre-Et-Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Bossay-Sur-Claise (Indre-Et-Loire). Avec 38.3% de passoires énergétiques, Bossay-Sur-Claise présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
326
kWh/m²/an moy.
1 196
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 47 batiments diagnostiques a Bossay-sur-Claise, 18 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (15.3%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bossay-sur-Claise affiche un prix moyen de 974 EUR/m2 sur 172 transactions recentes. Ce prix reste 51% inferieur a la moyenne departementale (1997 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bossay-sur-Claise compte 1 196 batiments recenses dont 47 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 38.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 18 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Indre-et-Loire (15.3%) ce qui place Bossay-sur-Claise parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Bossay-sur-Claise est considerable. La consommation moyenne de 326 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Bossay-sur-Claise se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2164 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 723 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1148 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Bossay-sur-Claise est de 974 EUR/m2 base sur 172 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 51% en dessous de la moyenne departementale (1997 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 48 a 146 EUR/m2 a Bossay-sur-Claise. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 800 a 14 600 EUR.
Avec 38.3% de passoires energetiques (18 logements) Bossay-sur-Claise fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Indre-et-Loire. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bossay-sur-Claise (prix median 974 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 146 et 244 EUR/m2 soit 11 680 a 19 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bossay-sur-Claise (Indre-et-Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Bossay-sur-Claise, 38.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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38.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Indre-et-Loire • Intervention prioritaire
Population
729
Code postal
37290
Avec 38.3% de passoires énergétiques, Bossay-sur-Claise a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Bossay-sur-Claise avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Bossay-sur-Claise : 326 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Bossay-sur-Claise, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 38.3% de passoires énergétiques, Bossay-sur-Claise est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 47 bâtiments diagnostiqués à Bossay-sur-Claise. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 66% du parc en classes E à G, soit 31 logements à rénover.
11 logements classés G à Bossay-sur-Claise concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Bossay-sur-Claise devront être rénovés d’ici 2028.
47 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Bossay-sur-Claise : Consommation moyenne de 326 kWh/m²/an — parc très énergivore, 38.3% de passoires F-G, prix moyen 974 €/m², 729 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
37028
Département
37
326 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Bossay-sur-Claise (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 729 habitants de Bossay-sur-Claise et communes voisines du Indre-et-Loire.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bossay-sur-Claise.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 974 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 12.9°C à Bossay-sur-Claise — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 326 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Bossay-sur-Claise — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 326 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 708 €/an d’économie pour 100 m²
Bossay-sur-Claise (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 5 DJU froid, 2 164 DJU chaud, 723 mm de précipitations/an, 1 148 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 25 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
13 logements E à Bossay-sur-Claise seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bossay-sur-Claise.
Tempéré
Expertise
Indre-et-Loire
Profil énergétique local
47 diagnostics analysés
326 kWhEP/m²
225 kWhEF/m²
31,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
942 €
Moyenne locale : 942 €
127 697 €
Mutations : 223
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
61 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 179 DJU | 2 141 DJU | 2 151 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |