Expert en rénovation énergétique à Tournon-Saint-Pierre (Indre-Et-Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
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Expert en rénovation énergétique à Tournon-Saint-Pierre (Indre-Et-Loire). Avec 38.9% de passoires énergétiques, Tournon-Saint-Pierre présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
315
kWh/m²/an moy.
572
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 36 batiments diagnostiques a Tournon-Saint-Pierre, 14 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (15.3%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Tournon-Saint-Pierre affiche un prix moyen de 954 EUR/m2 sur 74 transactions recentes. Ce prix reste 52% inferieur a la moyenne departementale (1997 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Tournon-Saint-Pierre compte 572 batiments recenses dont 36 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 38.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Indre-et-Loire (15.3%) ce qui place Tournon-Saint-Pierre parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Tournon-Saint-Pierre est considerable. La consommation moyenne de 315 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Tournon-Saint-Pierre se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC. La commune enregistre 2050 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 822 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1223 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Tournon-Saint-Pierre est de 954 EUR/m2 base sur 74 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 52% en dessous de la moyenne departementale (1997 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 47 a 143 EUR/m2 a Tournon-Saint-Pierre. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 700 a 14 300 EUR.
Avec 38.9% de passoires energetiques (14 logements) Tournon-Saint-Pierre fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Indre-et-Loire. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Tournon-Saint-Pierre (prix median 954 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 143 et 238 EUR/m2 soit 11 440 a 19 040 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Tournon-Saint-Pierre (Indre-et-Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Tournon-Saint-Pierre, 38.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Indre-et-Loire • Intervention prioritaire
Population
437
Code postal
37290
Code INSEE
37259
Département
37
315 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 38.9% de passoires énergétiques, Tournon-Saint-Pierre a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Tournon-Saint-Pierre avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Tournon-Saint-Pierre (13.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 437 habitants de Tournon-Saint-Pierre et communes voisines du Indre-et-Loire.
13.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Tournon-Saint-Pierre.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 954 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Tournon-Saint-Pierre : 315 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.3°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Tournon-Saint-Pierre, 26 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.3°C à Tournon-Saint-Pierre — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 315 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Tournon-Saint-Pierre — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 315 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 510 €/an d’économie pour 100 m²
Tournon-Saint-Pierre (zone H2) : température annuelle 13.3°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 9 DJU froid, 2 050 DJU chaud, 822 mm de précipitations/an, 1 223 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 26 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 38.9% de passoires énergétiques, Tournon-Saint-Pierre est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 36 bâtiments diagnostiqués à Tournon-Saint-Pierre. la classe E domine avec 39% du parc. suivie de la classe F (19%). Attention : 78% du parc en classes E à G, soit 28 logements à rénover.
7 logements classés G à Tournon-Saint-Pierre concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Tournon-Saint-Pierre devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Tournon-Saint-Pierre seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Tournon-Saint-Pierre.
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38.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Indre-et-Loire
36 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Tournon-Saint-Pierre : Consommation moyenne de 315 kWh/m²/an — parc très énergivore, 38.9% de passoires F-G, prix moyen 954 €/m², 437 habitants.
Marché immobilier
944 €
Moyenne locale : 944 €
83 929 €
Mutations : 89
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
36 diagnostics analysés
315 kWhEP/m²
194 kWhEF/m²
27,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
2 091 DJU
Besoin chauffage annuel
2,7 m/s
78% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,45 kWh/m²/j | 3,27 kWh/m²/j | 3,3 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 65 % | 61 % | 63 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 091 DJU | 2 141 DJU | 2 151 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 79 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).