Expert en rénovation énergétique à Saint-Etienne-De-Chigny (Indre-Et-Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Etienne-De-Chigny (Indre-Et-Loire). Consommation locale de 201 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
201
kWh/m²/an moy.
129
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Étienne-de-Chigny affiche un prix moyen de 2337 EUR/m2 sur 279 transactions recentes. Ce prix est 17% superieur a la moyenne departementale (1997 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Étienne-de-Chigny est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC et 2142 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 13 jours de canicule (>30 degC), 1075 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (79.5%) — ventilation essentielle. L'humidite elevee (79.5%) impose une attention particuliere a la ventilation et a l'etancheite a l'air. La VMC double flux hygro-regulee est recommandee en complement d'une PAC air-eau.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Étienne-de-Chigny compte 1 049 batiments recenses dont 129 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (15.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Indre-et-Loire. Avec une consommation moyenne de 200 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Étienne-de-Chigny se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2142 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 703 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1075 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Étienne-de-Chigny est de 2337 EUR/m2 base sur 279 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 17% au-dessus de la moyenne departementale (1997 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 116 a 350 EUR/m2 a Saint-Étienne-de-Chigny. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 600 a 35 000 EUR.
Les proprietaires de Saint-Étienne-de-Chigny (Indre-et-Loire) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Étienne-de-Chigny (prix median 2337 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 351 et 584 EUR/m2 soit 28 080 a 46 720 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Étienne-de-Chigny (Indre-et-Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Indre-et-Loire, 15.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Votre projet commence ici
201 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Saint-Étienne-de-Chigny
Zone H2 — Réponse sous 24h
Indre-et-Loire • Intervention prioritaire
Population
1 595
Code postal
37130
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Étienne-de-Chigny.
129 bâtiments diagnostiqués à Saint-Étienne-de-Chigny. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Étienne-de-Chigny : 201 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Saint-Étienne-de-Chigny, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Étienne-de-Chigny.
Sur les 129 bâtiments diagnostiqués à Saint-Étienne-de-Chigny. la classe D domine avec 43% du parc. suivie de la classe C (32%). Répartition typée : 6% en A-B, 74% en C-D, 19% en E-G.
5 logements classés G à Saint-Étienne-de-Chigny concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Saint-Étienne-de-Chigny devront être rénovés d’ici 2028.
129 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Étienne-de-Chigny : Consommation moyenne de 201 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 7.8% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 2 337 €/m², 1 595 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
37217
Département
37
201 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Étienne-de-Chigny (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 595 habitants de Saint-Étienne-de-Chigny et communes voisines du Indre-et-Loire.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Étienne-de-Chigny.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Saint-Étienne-de-Chigny : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 12.9°C à Saint-Étienne-de-Chigny — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 201 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Saint-Étienne-de-Chigny — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 201 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 998 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 337 €/m² à Saint-Étienne-de-Chigny)
Saint-Étienne-de-Chigny (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 6 DJU froid, 2 142 DJU chaud, 703 mm de précipitations/an, 1 075 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 25 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
15 logements E à Saint-Étienne-de-Chigny seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Étienne-de-Chigny.
Tempéré
À Saint-Étienne-de-Chigny
129 DPE
Profil énergétique local
129 diagnostics analysés
201 kWhEP/m²
133 kWhEF/m²
19,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 437 €
Moyenne locale : 2 431 €
394 990 €
Mutations : 346
183 € / m²
Env. 18 258 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 7%.
61 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 139 DJU | 2 141 DJU | 2 087 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |