Expert en rénovation énergétique à Perrusson (Indre-Et-Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Perrusson (Indre-Et-Loire). Consommation locale de 223 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
223
kWh/m²/an moy.
119
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Perrusson affiche un prix moyen de 1542 EUR/m2 sur 165 transactions recentes. Ce prix reste 23% inferieur a la moyenne departementale (1997 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Perrusson est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC et 2168 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 14 jours de canicule (>30 degC), 1148 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (79.2%) — ventilation essentielle. L'humidite elevee (79.2%) impose une attention particuliere a la ventilation et a l'etancheite a l'air. La VMC double flux hygro-regulee est recommandee en complement d'une PAC air-eau.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Perrusson compte 1 041 batiments recenses dont 119 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (15.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Indre-et-Loire. Avec une consommation moyenne de 222 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Perrusson se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2168 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 724 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1148 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Perrusson est de 1542 EUR/m2 base sur 165 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 23% en dessous de la moyenne departementale (1997 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 77 a 231 EUR/m2 a Perrusson. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 700 a 23 100 EUR.
Les proprietaires de Perrusson (Indre-et-Loire) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Perrusson (prix median 1542 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 231 et 386 EUR/m2 soit 18 480 a 30 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Perrusson (Indre-et-Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Indre-et-Loire, 15.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
Indre-et-Loire • Intervention prioritaire
Population
1 417
Code postal
37600
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Perrusson.
119 bâtiments diagnostiqués à Perrusson. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Perrusson : 223 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Perrusson, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.9°C à Perrusson — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Perrusson.
Sur les 119 bâtiments diagnostiqués à Perrusson. la classe D domine avec 49% du parc. suivie de la classe E (25%). Répartition typée : 5% en A-B, 61% en C-D, 34% en E-G.
1 logements classés G à Perrusson concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Perrusson devront être rénovés d’ici 2028.
119 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Perrusson : Consommation moyenne de 223 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 8.4% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 542 €/m², 1 417 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
37183
Département
37
223 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Perrusson (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 417 habitants de Perrusson et communes voisines du Indre-et-Loire.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Perrusson.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Perrusson : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 223 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Perrusson — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 223 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 394 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 542 €/m² à Perrusson)
Perrusson (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 5 DJU froid, 2 168 DJU chaud, 724 mm de précipitations/an, 1 148 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 25 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
30 logements E à Perrusson seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Perrusson.
Tempéré
À Perrusson
119 DPE
Marché immobilier
1 525 €
Moyenne locale : 1 525 €
166 752 €
Mutations : 206
404 € / m²
Env. 40 445 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 27%.
Profil énergétique local
119 diagnostics analysés
223 kWhEP/m²
157 kWhEF/m²
25,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
61 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 149 DJU | 2 141 DJU | 2 151 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |