Expert en rénovation énergétique à La-Chapelle-Sur-Loire (Indre-Et-Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Chapelle-Sur-Loire (Indre-Et-Loire). Avec 29.5% de passoires énergétiques, La-Chapelle-Sur-Loire présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
263
kWh/m²/an moy.
95
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 95 batiments diagnostiques a La Chapelle-sur-Loire, 28 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (15.3%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Chapelle-sur-Loire affiche un prix moyen de 1308 EUR/m2 sur 250 transactions recentes. Ce prix reste 35% inferieur a la moyenne departementale (1997 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Chapelle-sur-Loire compte 1 401 batiments recenses dont 95 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 29.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 28 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Indre-et-Loire (15.3%) ce qui place La Chapelle-sur-Loire parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a La Chapelle-sur-Loire est considerable. La consommation moyenne de 263 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
La Chapelle-sur-Loire se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.1 degC. La commune enregistre 2066 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 691 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1172 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Chapelle-sur-Loire est de 1308 EUR/m2 base sur 250 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 35% en dessous de la moyenne departementale (1997 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 65 a 196 EUR/m2 a La Chapelle-sur-Loire. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 500 a 19 600 EUR.
Avec 29.5% de passoires energetiques (28 logements) La Chapelle-sur-Loire fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Indre-et-Loire. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Chapelle-sur-Loire (prix median 1308 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 196 et 327 EUR/m2 soit 15 680 a 26 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Chapelle-sur-Loire (Indre-et-Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A La Chapelle-sur-Loire, 29.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Indre-et-Loire • Intervention prioritaire
Population
1 472
Code postal
37140
Code INSEE
37058
Département
37
263 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 29.5% de passoires énergétiques, La Chapelle-sur-Loire a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
95 bâtiments diagnostiqués à La Chapelle-sur-Loire. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Chapelle-sur-Loire (13.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 472 habitants de La Chapelle-sur-Loire et communes voisines du Indre-et-Loire.
13.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Chapelle-sur-Loire.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 308 €/m², la rénovation valorise votre bien.
La Chapelle-sur-Loire : 263 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.1°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à La Chapelle-sur-Loire, 26 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.1°C à La Chapelle-sur-Loire — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 263 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à La Chapelle-sur-Loire — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 263 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 574 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 308 €/m² à La Chapelle-sur-Loire)
La Chapelle-sur-Loire (zone H2) : température annuelle 13.1°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 6 DJU froid, 2 066 DJU chaud, 691 mm de précipitations/an, 1 172 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 26 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 29.5% de passoires énergétiques, La Chapelle-sur-Loire est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 95 bâtiments diagnostiqués à La Chapelle-sur-Loire. la classe D domine avec 27% du parc. suivie de la classe E (27%). Attention : 57% du parc en classes E à G, soit 54 logements à rénover.
6 logements classés G à La Chapelle-sur-Loire concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
22 logements classés F à La Chapelle-sur-Loire devront être rénovés d’ici 2028.
26 logements E à La Chapelle-sur-Loire seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Chapelle-sur-Loire.
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À La Chapelle-sur-Loire
95 DPE
95 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
La Chapelle-sur-Loire : Consommation moyenne de 263 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 29.5% de passoires F-G, prix moyen 1 308 €/m², 1 472 habitants.
Marché immobilier
1 303 €
Moyenne locale : 1 303 €
131 673 €
Mutations : 297
47 € / m²
Env. 4 660 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 4%.
Profil énergétique local
95 diagnostics analysés
263 kWhEP/m²
158 kWhEF/m²
20,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
61 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 091 DJU | 2 141 DJU | 2 146 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 79 % | 77 % |