Expert en rénovation énergétique à Huismes (Indre-Et-Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Huismes (Indre-Et-Loire). Consommation locale de 237 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
237
kWh/m²/an moy.
147
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 147 batiments diagnostiques a Huismes, 30 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (15.3%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Huismes affiche un prix moyen de 1405 EUR/m2 sur 215 transactions recentes. Ce prix reste 30% inferieur a la moyenne departementale (1997 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Huismes compte 1 389 batiments recenses dont 147 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 30 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Indre-et-Loire (15.3%) ce qui place Huismes parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 237 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Huismes se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2134 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 704 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1171 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Huismes est de 1405 EUR/m2 base sur 215 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 30% en dessous de la moyenne departementale (1997 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 70 a 210 EUR/m2 a Huismes. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 000 a 21 000 EUR.
Avec 20.4% de passoires energetiques (30 logements) Huismes fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Indre-et-Loire. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Huismes (prix median 1405 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 211 et 351 EUR/m2 soit 16 880 a 28 080 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Huismes (Indre-et-Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Huismes, 20.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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20.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Indre-et-Loire • Intervention prioritaire
Population
1 446
Code postal
37420
Avec 20.4% de passoires énergétiques, Huismes a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
147 bâtiments diagnostiqués à Huismes. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Huismes : 237 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Huismes, 27 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.9°C à Huismes — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 20.4% de passoires énergétiques, Huismes est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 147 bâtiments diagnostiqués à Huismes. la classe D domine avec 29% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 45% du parc en classes E à G, soit 66 logements à rénover.
9 logements classés G à Huismes concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
21 logements classés F à Huismes devront être rénovés d’ici 2028.
147 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Huismes : Consommation moyenne de 237 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20.4% de passoires F-G, prix moyen 1 405 €/m², 1 446 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
37118
Département
37
237 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Huismes (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 446 habitants de Huismes et communes voisines du Indre-et-Loire.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Huismes.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 405 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 237 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Huismes — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 237 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 646 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 405 €/m² à Huismes)
Huismes (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 6 DJU froid, 2 134 DJU chaud, 704 mm de précipitations/an, 1 171 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 27 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
36 logements E à Huismes seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Huismes.
Tempéré
À Huismes
147 DPE
Profil énergétique local
147 diagnostics analysés
237 kWhEP/m²
147 kWhEF/m²
20,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 376 €
Moyenne locale : 1 376 €
146 272 €
Mutations : 261
113 € / m²
Env. 11 294 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 8%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 376 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (114 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
61 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 125 DJU | 2 141 DJU | 2 079 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 78 % | 77 % |