Expert en rénovation énergétique à Betz-Le-Chateau (Indre-Et-Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Betz-Le-Chateau (Indre-Et-Loire). Avec 52.4% de passoires énergétiques, Betz-Le-Chateau présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
339
kWh/m²/an moy.
780
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 42 batiments diagnostiques a Betz-le-Château, 22 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (15.3%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Betz-le-Château affiche un prix moyen de 936 EUR/m2 sur 141 transactions recentes. Ce prix reste 53% inferieur a la moyenne departementale (1997 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Betz-le-Château compte 780 batiments recenses dont 42 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 52.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 22 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Indre-et-Loire (15.3%) ce qui place Betz-le-Château parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Betz-le-Château est considerable. La consommation moyenne de 339 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Betz-le-Château se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC. La commune enregistre 2183 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 727 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1147 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Betz-le-Château est de 936 EUR/m2 base sur 141 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 53% en dessous de la moyenne departementale (1997 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 46 a 140 EUR/m2 a Betz-le-Château. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 600 a 14 000 EUR.
Avec 52.4% de passoires energetiques (22 logements) Betz-le-Château fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Indre-et-Loire. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Betz-le-Château (prix median 936 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 140 et 234 EUR/m2 soit 11 200 a 18 720 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Betz-le-Château (Indre-et-Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Betz-le-Château, 52.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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52.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Indre-et-Loire • Intervention prioritaire
Population
508
Code postal
37600
Avec 52.4% de passoires énergétiques, Betz-le-Château a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Betz-le-Château avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Betz-le-Château : 339 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.8°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Betz-le-Château, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.8°C à Betz-le-Château — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 52.4% de passoires énergétiques, Betz-le-Château est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 42 bâtiments diagnostiqués à Betz-le-Château. la classe F domine avec 29% du parc. suivie de la classe G (24%). Attention : 74% du parc en classes E à G, soit 31 logements à rénover.
10 logements classés G à Betz-le-Château concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à Betz-le-Château devront être rénovés d’ici 2028.
42 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Betz-le-Château : Consommation moyenne de 339 kWh/m²/an — parc très énergivore, 52.4% de passoires F-G, prix moyen 936 €/m², 508 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
37026
Département
37
Conso. actuelle 339 kWh/m²/an — objectif < 150
Pilotage complet de votre rénovation à Betz-le-Château (12.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 508 habitants de Betz-le-Château et communes voisines du Indre-et-Loire.
12.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Betz-le-Château.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 936 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 339 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Betz-le-Château — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 339 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 942 €/an d’économie pour 100 m²
Betz-le-Château (zone H2) : température annuelle 12.8°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 5 DJU froid, 2 183 DJU chaud, 727 mm de précipitations/an, 1 147 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 25 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
9 logements E à Betz-le-Château seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Betz-le-Château.
Tempéré
Expertise
Indre-et-Loire
Profil énergétique local
42 diagnostics analysés
339 kWhEP/m²
218 kWhEF/m²
32,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
930 €
Moyenne locale : 930 €
127 618 €
Mutations : 177
237 € / m²
Env. 23 746 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 26%.
61 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 163 DJU | 2 141 DJU | 2 151 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |