Expert en rénovation énergétique à Salles-Adour (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Salles-Adour (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
167
kWh/m²/an moy.
477
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Salles-Adour affiche un prix moyen de 1821 EUR/m2 sur 66 transactions recentes. Ce prix est 22% superieur a la moyenne departementale (1498 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Salles-Adour est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.1 degC et 2066 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 17 jours de canicule (>30 degC), 1146 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (78.4%) — ventilation essentielle, 1111 mm de precipitations annuelles. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2066 DJU) et risque de surchauffe estivale (17 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Salles-Adour compte 477 batiments recenses dont 32 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (20.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Hautes-Pyrénées. La consommation moyenne de 166 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Salles-Adour se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.1 degC. La commune enregistre 2066 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 1111 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1146 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Salles-Adour est de 1821 EUR/m2 base sur 66 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 22% au-dessus de la moyenne departementale (1498 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 91 a 273 EUR/m2 a Salles-Adour. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 100 a 27 300 EUR.
Les proprietaires de Salles-Adour (Hautes-Pyrénées) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Salles-Adour (prix median 1821 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 273 et 455 EUR/m2 soit 21 840 a 36 400 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Salles-Adour (Hautes-Pyrénées) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Hautes-Pyrénées, 20.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hautes-Pyrénées • Intervention prioritaire
Population
568
Code postal
65360
Code INSEE
65401
Département
65
167 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Salles-Adour.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Salles-Adour avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Salles-Adour (13.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 567 habitants de Salles-Adour et communes voisines du Hautes-Pyrénées.
13.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Salles-Adour.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 821 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Salles-Adour : 167 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.1°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Salles-Adour, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.1°C à Salles-Adour — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 167 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Salles-Adour — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 167 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 746 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 1 821 €/m² à Salles-Adour)
Salles-Adour (zone H2) : température annuelle 13.1°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 40°C, 4 DJU froid, 2 066 DJU chaud, 1111 mm de précipitations/an, 1 146 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 21 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Salles-Adour.
Sur les 32 bâtiments diagnostiqués à Salles-Adour. la classe C domine avec 34% du parc. suivie de la classe A (22%). Le parc est relativement performant : 31% de logements A-B.
1 logements classés G à Salles-Adour concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Salles-Adour devront être rénovés d’ici 2028.
4 logements E à Salles-Adour seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Salles-Adour.
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Audit gratuit à Salles-Adour
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Hautes-Pyrénées
32 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Salles-Adour : Consommation moyenne de 167 kWh/m²/an — parc modérément performant, 9.4% de passoires F-G, prix moyen 1 821 €/m², 567 habitants.
Profil énergétique local
32 diagnostics analysés
167 kWhEP/m²
109 kWhEF/m²
13,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 822 €
Moyenne locale : 1 821 €
223 480 €
Mutations : 76
868 € / m²
Env. 86 761 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 48%.
75 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 150 DJU | 3 130 DJU | 2 328 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 74 % | 78 % | 77 % |