Expert en rénovation énergétique à Bernac-Debat (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bernac-Debat (Hautes-Pyrenees). Consommation locale de 221 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
221
kWh/m²/an moy.
605
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 32 batiments diagnostiques a Bernac-Debat, 7 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bernac-Debat affiche un prix moyen de 1588 EUR/m2 sur 69 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1498 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bernac-Debat compte 605 batiments recenses dont 32 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Hautes-Pyrénées (20.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 221 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Bernac-Debat se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.1 degC. La commune enregistre 2066 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 1111 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1146 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Bernac-Debat est de 1588 EUR/m2 base sur 69 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Hautes-Pyrénées (1498 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 79 a 238 EUR/m2 a Bernac-Debat. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 900 a 23 800 EUR.
Avec 21.9% de passoires energetiques (7 logements) Bernac-Debat fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Hautes-Pyrénées. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bernac-Debat (prix median 1588 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 238 et 397 EUR/m2 soit 19 040 a 31 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bernac-Debat (Hautes-Pyrénées) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Bernac-Debat, 21.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hautes-Pyrénées • Intervention prioritaire
Population
739
Code postal
65360
Code INSEE
65083
Département
65
221 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Avec 21.9% de passoires énergétiques, Bernac-Debat a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Bernac-Debat avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Bernac-Debat (13.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 739 habitants de Bernac-Debat et communes voisines du Hautes-Pyrénées.
13.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bernac-Debat.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 588 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Bernac-Debat : 221 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.1°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Bernac-Debat, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.1°C à Bernac-Debat — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 221 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Bernac-Debat — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 221 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 358 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 588 €/m² à Bernac-Debat)
Bernac-Debat (zone H2) : température annuelle 13.1°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 40°C, 4 DJU froid, 2 066 DJU chaud, 1111 mm de précipitations/an, 1 146 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 21 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21.9% de passoires énergétiques, Bernac-Debat est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 32 bâtiments diagnostiqués à Bernac-Debat. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe C (25%). Répartition typée : 6% en A-B, 59% en C-D, 34% en E-G.
2 logements classés G à Bernac-Debat concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Bernac-Debat devront être rénovés d’ici 2028.
4 logements E à Bernac-Debat seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bernac-Debat.
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21.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Hautes-Pyrénées
32 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Bernac-Debat : Consommation moyenne de 221 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.9% de passoires F-G, prix moyen 1 588 €/m², 739 habitants.
Profil énergétique local
32 diagnostics analysés
221 kWhEP/m²
175 kWhEF/m²
28,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 588 €
Moyenne locale : 1 588 €
206 335 €
Mutations : 80
735 € / m²
Env. 73 498 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 46%.
75 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 150 DJU | 3 130 DJU | 2 328 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 74 % | 78 % | 77 % |