Expert en rénovation énergétique à Barbazan-Debat (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Barbazan-Debat (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
199
kWh/m²/an moy.
223
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 223 batiments diagnostiques a Barbazan-Debat, 23 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (20.7%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Barbazan-Debat affiche un prix moyen de 1646 EUR/m2 sur 362 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1498 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Barbazan-Debat compte 2 275 batiments recenses dont 223 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 23 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (20.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Hautes-Pyrénées. Avec une consommation moyenne de 199 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Barbazan-Debat se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.1 degC. La commune enregistre 2066 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 1111 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1146 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Barbazan-Debat est de 1646 EUR/m2 base sur 362 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Hautes-Pyrénées (1498 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 82 a 246 EUR/m2 a Barbazan-Debat. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 200 a 24 600 EUR.
Avec 11 coproprietes immatriculees regroupant 103 lots d'habitation, Barbazan-Debat presente un parc collectif significatif. Avec 9 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (10.3%), environ 11 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Barbazan-Debat 10.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 23 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Barbazan-Debat (prix median 1646 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 247 et 412 EUR/m2 soit 19 760 a 32 960 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Barbazan-Debat (Hautes-Pyrénées) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Hautes-Pyrénées, 20.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hautes-Pyrénées • Intervention prioritaire
Population
3 495
Code postal
65690
Code INSEE
65062
Département
65
199 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Barbazan-Debat.
223 bâtiments diagnostiqués à Barbazan-Debat. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Barbazan-Debat (13.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 495 habitants de Barbazan-Debat et communes voisines du Hautes-Pyrénées.
13.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Barbazan-Debat.
Accompagnement pour les 11 copropriétés de Barbazan-Debat : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Barbazan-Debat : 199 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.1°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Barbazan-Debat, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.1°C à Barbazan-Debat — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 199 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Barbazan-Debat — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 199 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 962 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 646 €/m² à Barbazan-Debat)
Barbazan-Debat (zone H2) : température annuelle 13.1°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 40°C, 4 DJU froid, 2 066 DJU chaud, 1111 mm de précipitations/an, 1 146 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 21 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Barbazan-Debat.
Sur les 223 bâtiments diagnostiqués à Barbazan-Debat. la classe D domine avec 43% du parc. suivie de la classe C (28%). Répartition typée : 8% en A-B, 71% en C-D, 21% en E-G.
7 logements classés G à Barbazan-Debat concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
16 logements classés F à Barbazan-Debat devront être rénovés d’ici 2028.
23 logements E à Barbazan-Debat seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Barbazan-Debat.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Barbazan-Debat
223 DPE
223 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Barbazan-Debat : Consommation moyenne de 199 kWh/m²/an — parc modérément performant, 10.3% de passoires F-G, 11 copropriétés recensées, prix moyen 1 646 €/m², 3 495 habitants.
Profil énergétique local
223 diagnostics analysés
199 kWhEP/m²
142 kWhEF/m²
23,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 638 €
Moyenne locale : 1 638 €
175 160 €
Mutations : 455
141 € / m²
Env. 14 062 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 9%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 638 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (163 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
75 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 042 DJU | 3 130 DJU | 2 328 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 74 % | 78 % | 77 % |