Expert en rénovation énergétique à Luz-Saint-Sauveur (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Luz-Saint-Sauveur (Hautes-Pyrenees). Avec 36.5% de passoires énergétiques, Luz-Saint-Sauveur présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
308
kWh/m²/an moy.
104
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 104 batiments diagnostiques a Luz-Saint-Sauveur, 38 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Luz-Saint-Sauveur affiche un prix moyen de 1954 EUR/m2 sur 157 transactions recentes. Ce prix est 30% superieur a la moyenne departementale (1498 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Luz-Saint-Sauveur (Hautes-Pyrénées) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 48 coproprietes de Luz-Saint-Sauveur peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Luz-Saint-Sauveur, 36.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
36.5% de passoires à Luz-Saint-Sauveur — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 36.5% de passoires à Luz-Saint-Sauveur.
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36.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Luz-Saint-Sauveur compte 1 071 batiments recenses dont 104 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 36.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 38 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Hautes-Pyrénées (20.7%) ce qui place Luz-Saint-Sauveur parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Luz-Saint-Sauveur est considerable. La consommation moyenne de 308 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Luz-Saint-Sauveur se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 6.8 degC. La commune enregistre 4135 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 96 jours de gel, 1349 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1389 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Luz-Saint-Sauveur est de 1954 EUR/m2 base sur 157 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 30% au-dessus de la moyenne departementale (1498 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 97 a 293 EUR/m2 a Luz-Saint-Sauveur. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 700 a 29 300 EUR.
Avec 48 coproprietes immatriculees regroupant 2 592 lots d'habitation, Luz-Saint-Sauveur presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 54 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (36.5%), environ 946 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Hautes-Pyrénées • Intervention prioritaire
Population
914
Code postal
65120
Avec 36.5% de passoires énergétiques, Luz-Saint-Sauveur a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
104 bâtiments diagnostiqués à Luz-Saint-Sauveur. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Luz-Saint-Sauveur : 308 kWh/m²/an de conso. moyenne, 6.8°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 6.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Luz-Saint-Sauveur
Avec 36.5% de passoires énergétiques, Luz-Saint-Sauveur est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 104 bâtiments diagnostiqués à Luz-Saint-Sauveur. la classe D domine avec 28% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 63% du parc en classes E à G, soit 65 logements à rénover.
14 logements classés G à Luz-Saint-Sauveur concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
24 logements classés F à Luz-Saint-Sauveur devront être rénovés d’ici 2028.
104 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Luz-Saint-Sauveur : Consommation moyenne de 308 kWh/m²/an — parc très énergivore, 36.5% de passoires F-G, 48 copropriétés recensées, prix moyen 1 954 €/m², 914 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Avec 36.5% de passoires energetiques (38 logements) Luz-Saint-Sauveur fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Hautes-Pyrénées. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Luz-Saint-Sauveur (prix median 1954 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 293 et 488 EUR/m2 soit 23 440 a 39 040 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Luz-Saint-Sauveur sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Code INSEE
65295
Département
65
308 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (6.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Luz-Saint-Sauveur.
Intervention rapide pour les 914 habitants de Luz-Saint-Sauveur et communes voisines du Hautes-Pyrénées.
Zone H1 (6.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 48 copropriétés de Luz-Saint-Sauveur : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 6.8°C de moyenne à Luz-Saint-Sauveur
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 69% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.5 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 308 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 384 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 954 €/m² à Luz-Saint-Sauveur)
Luz-Saint-Sauveur (zone H1) : température annuelle 6.8°C, minimum absolu -13°C, maximum absolu 28°C, 4 135 DJU chaud, 1349 mm de précipitations/an, 1 389 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 1.5 m/s, 179 jours de neige, 96 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
27 logements E à Luz-Saint-Sauveur seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Luz-Saint-Sauveur.
Climat froid
À Luz-Saint-Sauveur
104 DPE
Profil énergétique local
104 diagnostics analysés
308 kWhEP/m²
165 kWhEF/m²
20,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 919 €
Moyenne locale : 1 919 €
161 675 €
Mutations : 660
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
75 % |
76 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 4 101 DJU | 3 130 DJU | 4 093 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 74 % | 69 % | 77 % |