Expert en rénovation énergétique à Esquieze-Sere (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Esquieze-Sere (Hautes-Pyrenees). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
298
kWh/m²/an moy.
451
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 40 batiments diagnostiques a Esquièze-Sère, 9 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Esquièze-Sère affiche un prix moyen de 2127 EUR/m2 sur 72 transactions recentes. Ce prix est 42% superieur a la moyenne departementale (1498 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Esquièze-Sère compte 451 batiments recenses dont 40 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Hautes-Pyrénées (20.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 297 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Esquièze-Sère se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 7.1 degC. La commune enregistre 4018 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 90 jours de gel, 1314 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1373 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Esquièze-Sère est de 2127 EUR/m2 base sur 72 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 42% au-dessus de la moyenne departementale (1498 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 106 a 319 EUR/m2 a Esquièze-Sère. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 600 a 31 900 EUR.
Avec 20 coproprietes immatriculees regroupant 1 155 lots d'habitation, Esquièze-Sère presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 58 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (22.5%), environ 260 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 22.5% de passoires energetiques (9 logements) Esquièze-Sère fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Hautes-Pyrénées. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Esquièze-Sère (prix median 2127 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 319 et 532 EUR/m2 soit 25 520 a 42 560 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Esquièze-Sère sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Esquièze-Sère (Hautes-Pyrénées) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 20 coproprietes de Esquièze-Sère peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Esquièze-Sère, 22.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hautes-Pyrénées • Intervention prioritaire
Population
417
Code postal
65120
Code INSEE
65168
Département
65
298 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 22.5% de passoires énergétiques, Esquièze-Sère a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Esquièze-Sère avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (7.1°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Esquièze-Sère.
Intervention rapide pour les 417 habitants de Esquièze-Sère et communes voisines du Hautes-Pyrénées.
Zone H1 (7.1°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 20 copropriétés de Esquièze-Sère : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Esquièze-Sère : 298 kWh/m²/an de conso. moyenne, 7.1°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 7.1°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Esquièze-Sère
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 7.1°C de moyenne à Esquièze-Sère
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 70% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.5 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 298 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 204 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 127 €/m² à Esquièze-Sère)
Esquièze-Sère (zone H1) : température annuelle 7.1°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 28°C, 4 018 DJU chaud, 1314 mm de précipitations/an, 1 373 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 1.5 m/s, 164 jours de neige, 90 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 22.5% de passoires énergétiques, Esquièze-Sère est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 40 bâtiments diagnostiqués à Esquièze-Sère. la classe E domine avec 50% du parc. suivie de la classe D (18%). Attention : 73% du parc en classes E à G, soit 29 logements à rénover.
5 logements classés G à Esquièze-Sère concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Esquièze-Sère devront être rénovés d’ici 2028.
20 logements E à Esquièze-Sère seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Esquièze-Sère.
298 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Esquièze-Sère.
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22.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Hautes-Pyrénées
40 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Esquièze-Sère : Consommation moyenne de 298 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.5% de passoires F-G, 20 copropriétés recensées, prix moyen 2 127 €/m², 417 habitants.
Profil énergétique local
40 diagnostics analysés
298 kWhEP/m²
168 kWhEF/m²
17,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 123 €
Moyenne locale : 2 127 €
173 392 €
Mutations : 306
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
75 % |
76 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 4 060 DJU | 3 130 DJU | 4 093 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 74 % | 69 % | 77 % |