Combien coute une renovation energetique a Saligos ?

A Saligos, le prix immobilier moyen est de 1846 EUR/m2 (23% au-dessus de la moyenne du Hautes-Pyrénées). Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 92 et 276 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 331 kWh/m2/an a Saligos, un logement de 80 m2 depense environ 2653 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Saligos ?

Le prix moyen a Saligos est de 1846 EUR/m2, au-dessus de la moyenne du Hautes-Pyrénées (1498 EUR/m2), base sur 19 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Saligos ?

Saligos est situee en zone H1, avec une temperature moyenne de 8.7 degC (3441 DJU de chauffage, 61 jours de gel/an, 1335 kWh/m2/an d'ensoleillement). Avec ce besoin de chauffage eleve, l'isolation est l'investissement prioritaire (R>=8 combles, R>=5 murs). Le chauffage biomasse ou la PAC geothermique sont optimaux. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Quelles obligations pour les proprietaires a Saligos ?

A Saligos, les proprietaires bailleurs doivent respecter le calendrier d'interdiction de location : logements G interdits depuis janvier 2025, F a partir de 2028, E a partir de 2034. L'audit energetique est obligatoire pour la vente de maisons classees F ou G depuis 2023, et pour les classes E depuis 2025. Un DPE valide (moins de 10 ans) est requis pour toute transaction.

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Saligos

Expert en rénovation énergétique à Saligos (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

Audit 24h gratuit

Réponse sous 24h

Réserver

332 kWh/m²/anRGE CertifiéZone H1 — Aides majorées

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Saligos

Expert en rénovation énergétique à Saligos (Hautes-Pyrenees). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.

Expert en rénovation énergétique à Saligos (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

332

kWh/m²/an moy.

196

Bâtiments recensés

50-70%

Économies possibles

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

Profil local

Vérifié

Saligos

Hautes-Pyrénées • Intervention prioritaire

Population

Code postal

65120

Code INSEE

65399

Département

Potentiel de réduction

-50%

Conso. actuelle 332 kWh/m²/an — objectif < 150

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Zone H1

Climat froid

Expertise

Hautes-Pyrénées

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Indicateurs clés à Saligos

Prix moyen : 1846 EUR/m2 a Saligos

Le marche immobilier a Saligos affiche un prix moyen de 1846 EUR/m2 sur 19 transactions recentes. Ce prix est 23% superieur a la moyenne departementale (1498 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Zone H1 — climat rigoureux (8.7 degC, 3441 DJU)

Saligos est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 8.7 degC et 3441 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 61 jours de gel par an, 119 jours de neige, 1335 kWh/m2/an d'irradiation solaire, 1202 mm de precipitations annuelles. Avec plus de 2 800 DJU, l'isolation est l'investissement n°1 : viser R>=8 en combles et R>=5 en murs. Un chauffage biomasse ou PAC geothermique est optimal pour ce climat froid.

Rénovation énergétique à Saligos : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Saligos

Le parc immobilier de Saligos compte 196 batiments recenses dont 10 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 40.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Hautes-Pyrénées (20.7%) ce qui place Saligos parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saligos est considerable. La consommation moyenne de 331 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.

Climat et strategie de renovation a Saligos

Saligos se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 8.7 degC. La commune enregistre 3441 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 61 jours de gel, 1202 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1335 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.

Marche immobilier et renovation a Saligos

Le prix median au m2 a Saligos est de 1846 EUR/m2 base sur 19 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 23% au-dessus de la moyenne departementale (1498 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 92 a 276 EUR/m2 a Saligos. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 200 a 27 600 EUR.

Aides a la renovation energetique a Saligos

Les proprietaires de Saligos (Hautes-Pyrénées) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saligos (prix median 1846 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 277 et 462 EUR/m2 soit 22 160 a 36 960 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saligos sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.

Nos services

Solutions à Saligos

Avec 40% de passoires énergétiques, Saligos a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.

Diagnostic complet 24h

Audit Énergétique

Analyse thermique approfondie de votre logement à Saligos avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

Thermographie infrarouge
Conso. locale 332 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
40% de passoires F-G à traiter en priorité
Conformité décret tertiaire 2022

Zone H1 — Clé en main

Rénovation Globale

Climat rigoureux (8.7°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saligos.

Isolation renforcée — 61 jours de gel/an à Saligos
Pompe à chaleur haute performance
VMC double flux
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Saligos

Hautes-Pyrénées

Proximité

Intervention rapide pour les 89 habitants de Saligos et communes voisines du Hautes-Pyrénées.

Expertise zone H1

Zone H1 (8.7°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.

2 copropriétés

Accompagnement pour les 2 copropriétés de Saligos : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Saligos

Saligos : 332 kWh/m²/an de conso. moyenne, 8.7°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.

Zone H1 \u2014 Climat froid

Isolation combles

Prioritaire

Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1

35–65 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur (ITE)

Prioritaire

Temp. moy. 8.7°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saligos

120–190 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

COP élevé nécessaire pour les hivers à 8.7°C de moyenne à Saligos

10 000–18 000 €

TTC hors aides

VMC double flux

Humidité locale 72% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique

4 500–8 000 €

TTC hors aides

Fenêtres triple vitrage

Triple vitrage justifié — vent moyen 1.4 m/s et DJU élevés

600–1 200 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Saligos

Passage de 332 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 816 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 846 €/m² à Saligos)

Profil climatique Saligos

Saligos (zone H1) : température annuelle 8.7°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 32°C, 3 441 DJU chaud, 1202 mm de précipitations/an, 1 335 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 1.4 m/s, 119 jours de neige, 61 jours de gel, 1 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Saligos

Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saligos.

2025

Logements G interdits à la location

Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.

2028

Logements F interdits à la location

Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.

2034

Logements E interdits à la location

Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.

Anticipez pour maximiser les aides

Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saligos.

Intelligence locale

Données à Saligos

10 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.

Maj. 15 févr.

--%

Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Saligos

Les proprietaires a Saligos (Hautes-Pyrénées) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Hautes-Pyrénées, 20.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.