Combien coute une renovation energetique a Betpouey ?

A Betpouey, le prix immobilier moyen est de 1689 EUR/m2 (13% au-dessus de la moyenne du Hautes-Pyrénées). Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 84 et 253 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 422 kWh/m2/an a Betpouey, un logement de 80 m2 depense environ 3378 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Betpouey ?

Le prix moyen a Betpouey est de 1689 EUR/m2, au-dessus de la moyenne du Hautes-Pyrénées (1498 EUR/m2), base sur 16 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Betpouey ?

Betpouey est situee en zone H1, avec une temperature moyenne de 6.8 degC (4135 DJU de chauffage, 96 jours de gel/an, 1389 kWh/m2/an d'ensoleillement). Avec ce besoin de chauffage eleve, l'isolation est l'investissement prioritaire (R>=8 combles, R>=5 murs). Le chauffage biomasse ou la PAC geothermique sont optimaux. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Quelles obligations pour les proprietaires a Betpouey ?

A Betpouey, les proprietaires bailleurs doivent respecter le calendrier d'interdiction de location : logements G interdits depuis janvier 2025, F a partir de 2028, E a partir de 2034. L'audit energetique est obligatoire pour la vente de maisons classees F ou G depuis 2023, et pour les classes E depuis 2025. Un DPE valide (moins de 10 ans) est requis pour toute transaction.

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Indicateurs clés à Betpouey

Prix moyen : 1689 EUR/m2 a Betpouey

Le marche immobilier a Betpouey affiche un prix moyen de 1689 EUR/m2 sur 16 transactions recentes. Ce prix est 13% superieur a la moyenne departementale (1498 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Zone H1 — climat rigoureux (6.8 degC, 4135 DJU)

Betpouey est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 6.8 degC et 4135 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 96 jours de gel par an (risque eleve), 179 jours de neige, 1389 kWh/m2/an d'irradiation solaire, 1349 mm de precipitations annuelles. Avec plus de 2 800 DJU, l'isolation est l'investissement n°1 : viser R>=8 en combles et R>=5 en murs. Un chauffage biomasse ou PAC geothermique est optimal pour ce climat froid.

Rénovation énergétique à Betpouey : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Climat et strategie de renovation a Betpouey

Betpouey se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 6.8 degC. La commune enregistre 4135 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 96 jours de gel, 1349 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1389 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.

Marche immobilier et renovation a Betpouey

Le prix median au m2 a Betpouey est de 1689 EUR/m2 base sur 16 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Hautes-Pyrénées (1498 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 84 a 253 EUR/m2 a Betpouey. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 400 a 25 300 EUR.

Aides a la renovation energetique a Betpouey

Les proprietaires de Betpouey (Hautes-Pyrénées) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Betpouey (prix median 1689 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 253 et 422 EUR/m2 soit 20 240 a 33 760 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Betpouey sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.

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Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Betpouey

Betpouey : 422 kWh/m²/an de conso. moyenne, 6.8°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.

Zone H1 \u2014 Climat froid

Isolation combles

Prioritaire

Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1

35–65 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur (ITE)

Prioritaire

Temp. moy. 6.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Betpouey

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Betpouey

Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Betpouey.

2025

Logements G interdits à la location

Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.

2028

Logements F interdits à la location

Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.

Intelligence locale

Données à Betpouey

3 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.

Maj. 15 févr.

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Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Betpouey

Les proprietaires a Betpouey (Hautes-Pyrénées) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Hautes-Pyrénées, 20.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.