Expert en rénovation énergétique à Gavarnie-Gedre (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Gavarnie-Gedre (Hautes-Pyrenees). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
341
kWh/m²/an moy.
855
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Gavarnie-Gèdre affiche un prix moyen de 1731 EUR/m2 sur 77 transactions recentes. Ce prix est 16% superieur a la moyenne departementale (1498 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Gavarnie-Gèdre est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 6.3 degC et 4303 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 104 jours de gel par an (risque eleve), 176 jours de neige, 1476 kWh/m2/an d'irradiation solaire, 1522 mm de precipitations annuelles. Avec plus de 2 800 DJU, l'isolation est l'investissement n°1 : viser R>=8 en combles et R>=5 en murs. Un chauffage biomasse ou PAC geothermique est optimal pour ce climat froid.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Gavarnie-Gèdre se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 6.3 degC. La commune enregistre 4303 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 104 jours de gel, 1522 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1476 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Gavarnie-Gèdre est de 1731 EUR/m2 base sur 77 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 16% au-dessus de la moyenne departementale (1498 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 86 a 259 EUR/m2 a Gavarnie-Gèdre. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 600 a 25 900 EUR.
Les proprietaires de Gavarnie-Gèdre (Hautes-Pyrénées) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Gavarnie-Gèdre (prix median 1731 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 260 et 433 EUR/m2 soit 20 800 a 34 640 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Gavarnie-Gèdre sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Gavarnie-Gèdre (Hautes-Pyrénées) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Hautes-Pyrénées, 20.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hautes-Pyrénées • Intervention prioritaire
Population
341
Code postal
65120
Code INSEE
65192
Département
65
Conso. actuelle 341 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 37.5% de passoires énergétiques, Gavarnie-Gèdre a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Gavarnie-Gèdre avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (6.3°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Gavarnie-Gèdre.
Intervention rapide pour les 341 habitants de Gavarnie-Gèdre et communes voisines du Hautes-Pyrénées.
Zone H1 (6.3°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Gavarnie-Gèdre : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Gavarnie-Gèdre : 341 kWh/m²/an de conso. moyenne, 6.3°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 6.3°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Gavarnie-Gèdre
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 6.3°C de moyenne à Gavarnie-Gèdre
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 68% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.6 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 341 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 978 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 731 €/m² à Gavarnie-Gèdre)
Gavarnie-Gèdre (zone H1) : température annuelle 6.3°C, minimum absolu -13°C, maximum absolu 27°C, 4 303 DJU chaud, 1522 mm de précipitations/an, 1 476 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 176 jours de neige, 104 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Gavarnie-Gèdre.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Gavarnie-Gèdre.
341 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Gavarnie-Gèdre.
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Audit gratuit à Gavarnie-Gèdre
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Hautes-Pyrénées
8 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Marché immobilier
1 709 €
Moyenne locale : 1 710 €
124 959 €
Mutations : 133
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
8 diagnostics analysés
341 kWhEP/m²
232 kWhEF/m²
44 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
75 % |
76 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 4 746 DJU | 3 130 DJU | 4 093 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 66 % | 74 % | 69 % | 77 % |