Expert en rénovation énergétique à Eygliers (Hautes-Alpes). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Eygliers (Hautes-Alpes). Avec 32.5% de passoires énergétiques, Eygliers présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
358
kWh/m²/an moy.
764
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 40 batiments diagnostiques a Eygliers, 13 sont classes F ou G (DPE). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Eygliers affiche un prix moyen de 2303 EUR/m2 sur 94 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2351 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Eygliers compte 764 batiments recenses dont 40 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 32.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Hautes-Alpes (32.7%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Eygliers est considerable. La consommation moyenne de 358 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Eygliers se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 7.1 degC. La commune enregistre 3999 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 141 jours de gel, 870 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1489 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Eygliers est de 2303 EUR/m2 base sur 94 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Hautes-Alpes (2351 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 115 a 345 EUR/m2 a Eygliers. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 500 a 34 500 EUR.
Avec 12 coproprietes immatriculees regroupant 186 lots d'habitation, Eygliers presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 16 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (32.5%), environ 60 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 32.5% de passoires energetiques (13 logements) Eygliers fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Hautes-Alpes. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Eygliers (prix median 2303 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 345 et 576 EUR/m2 soit 27 600 a 46 080 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Eygliers sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Eygliers (Hautes-Alpes) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Eygliers, 32.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hautes-Alpes • Intervention prioritaire
Population
845
Code postal
05600
Code INSEE
05052
Département
05
Conso. actuelle 358 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 32.5% de passoires énergétiques, Eygliers a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Eygliers avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (7.1°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Eygliers.
Intervention rapide pour les 845 habitants de Eygliers et communes voisines du Hautes-Alpes.
Zone H1 (7.1°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 12 copropriétés de Eygliers : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Eygliers : 358 kWh/m²/an de conso. moyenne, 7.1°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 7.1°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Eygliers
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 7.1°C de moyenne à Eygliers
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 66% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.4 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 358 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 284 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 303 €/m² à Eygliers)
Eygliers (zone H1) : température annuelle 7.1°C, minimum absolu -14°C, maximum absolu 32°C, 3 999 DJU chaud, 870 mm de précipitations/an, 1 489 kWh/m² d’irradiance solaire, 66% d’humidité moyenne, vent moyen 1.4 m/s, 136 jours de neige, 141 jours de gel, 1 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 32.5% de passoires énergétiques, Eygliers est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 40 bâtiments diagnostiqués à Eygliers. la classe E domine avec 38% du parc. suivie de la classe D (25%). Attention : 70% du parc en classes E à G, soit 28 logements à rénover.
5 logements classés G à Eygliers concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Eygliers devront être rénovés d’ici 2028.
15 logements E à Eygliers seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Eygliers.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Hautes-Alpes
40 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Eygliers : Consommation moyenne de 358 kWh/m²/an — parc très énergivore, 32.5% de passoires F-G, 12 copropriétés recensées, prix moyen 2 303 €/m², 845 habitants.
Profil énergétique local
40 diagnostics analysés
358 kWhEP/m²
229 kWhEF/m²
20,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 280 €
Moyenne locale : 2 279 €
214 155 €
Mutations : 151
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
82 % |
82 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 4 875 DJU | 4 264 DJU | 5 049 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 64 % | 67 % | 65 % | 77 % |