Expert en rénovation énergétique à Arvieux (Hautes-Alpes). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Arvieux (Hautes-Alpes). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
353
kWh/m²/an moy.
714
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Arvieux affiche un prix moyen de 2229 EUR/m2 sur 65 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2351 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Arvieux compte 26 coproprietes immatriculees totalisant 407 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Arvieux compte 714 batiments recenses dont 25 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 32.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Hautes-Alpes (32.7%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Arvieux est considerable. La consommation moyenne de 352 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Arvieux se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 4.3 degC. La commune enregistre 5003 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 162 jours de gel, 1022 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1570 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Arvieux est de 2229 EUR/m2 base sur 65 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Hautes-Alpes (2351 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 111 a 334 EUR/m2 a Arvieux. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 100 a 33 400 EUR.
Avec 26 coproprietes immatriculees regroupant 407 lots d'habitation, Arvieux presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 16 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (32.0%), environ 130 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Arvieux (Hautes-Alpes) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Arvieux (prix median 2229 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 334 et 557 EUR/m2 soit 26 720 a 44 560 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Arvieux sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Arvieux (Hautes-Alpes) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 26 coproprietes de Arvieux peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Hautes-Alpes, 32.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hautes-Alpes • Intervention prioritaire
Population
343
Code postal
05350
Code INSEE
05007
Département
05
Conso. actuelle 353 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 32% de passoires énergétiques, Arvieux a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Arvieux avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (4.3°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Arvieux.
Intervention rapide pour les 343 habitants de Arvieux et communes voisines du Hautes-Alpes.
Zone H1 (4.3°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 26 copropriétés de Arvieux : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Arvieux : 353 kWh/m²/an de conso. moyenne, 4.3°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 4.3°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Arvieux
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 4.3°C de moyenne à Arvieux
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 64% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.4 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 353 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 194 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 229 €/m² à Arvieux)
Arvieux (zone H1) : température annuelle 4.3°C, minimum absolu -16°C, maximum absolu 26°C, 5 003 DJU chaud, 1022 mm de précipitations/an, 1 570 kWh/m² d’irradiance solaire, 64% d’humidité moyenne, vent moyen 1.4 m/s, 173 jours de neige, 162 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Arvieux.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Arvieux.
353 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Arvieux.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Hautes-Alpes
25 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Profil énergétique local
25 diagnostics analysés
353 kWhEP/m²
221 kWhEF/m²
37 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 166 €
Moyenne locale : 2 165 €
180 039 €
Mutations : 295
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
82 % |
82 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 4 965 DJU | 4 264 DJU | 5 049 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 64 % | 67 % | 65 % | 77 % |