Expert en rénovation énergétique à Briancon (Hautes-Alpes). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Briancon (Hautes-Alpes). Avec 25.8% de passoires énergétiques, Briancon présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
330
kWh/m²/an moy.
651
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 651 batiments diagnostiques a Briançon, 168 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (32.7%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Briançon affiche un prix moyen de 2420 EUR/m2 sur 902 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2351 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Briançon compte 501 coproprietes immatriculees totalisant 16 251 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Briançon compte 3 529 batiments recenses dont 651 (18%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 168 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (32.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Hautes-Alpes. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Briançon est considerable. La consommation moyenne de 329 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Briançon se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 5.8 degC. La commune enregistre 4466 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 136 jours de gel, 1070 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1494 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Briançon est de 2420 EUR/m2 base sur 902 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Hautes-Alpes (2351 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 121 a 363 EUR/m2 a Briançon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 100 a 36 300 EUR.
Avec 501 coproprietes immatriculees regroupant 16 251 lots d'habitation, Briançon presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 32 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (25.8%), environ 4193 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 25.8% de passoires energetiques (168 logements) Briançon fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Hautes-Alpes. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Briançon (prix median 2420 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 363 et 605 EUR/m2 soit 29 040 a 48 400 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Briançon sont majores de 15% par rapport aux zones temperees. Les 10 748 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Hautes-Alpes.
A Briançon 454 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 91 classes G (interdits depuis 2025), 77 classes F (interdits en 2028), 286 classes E (interdits en 2034). Soit 70% du parc diagnostique de Briançon — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Briançon (Hautes-Alpes) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 501 coproprietes de Briançon peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Briançon, 25.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hautes-Alpes • Intervention prioritaire
Population
10 748
Code postal
05100
Code INSEE
05023
Département
05
330 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25.8% de passoires énergétiques, Briançon a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
651 bâtiments diagnostiqués à Briançon. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (5.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Briançon.
Intervention rapide pour les 10 748 habitants de Briançon et communes voisines du Hautes-Alpes.
Zone H1 (5.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 501 copropriétés de Briançon : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Briançon : 330 kWh/m²/an de conso. moyenne, 5.8°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 5.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Briançon
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 5.8°C de moyenne à Briançon
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 67% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.5 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 330 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 780 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 420 €/m² à Briançon)
Briançon (zone H1) : température annuelle 5.8°C, minimum absolu -14°C, maximum absolu 29°C, 4 466 DJU chaud, 1070 mm de précipitations/an, 1 494 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 1.5 m/s, 164 jours de neige, 136 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 25.8% de passoires énergétiques, Briançon est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 651 bâtiments diagnostiqués à Briançon. la classe E domine avec 44% du parc. suivie de la classe D (20%). Attention : 70% du parc en classes E à G, soit 454 logements à rénover.
91 logements classés G à Briançon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
77 logements classés F à Briançon devront être rénovés d’ici 2028.
286 logements E à Briançon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Briançon.
25.8% de passoires à Briançon — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 25.8% de passoires à Briançon.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
25.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Briançon
651 DPE
651 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Briançon : Consommation moyenne de 330 kWh/m²/an — parc très énergivore, 25.8% de passoires F-G, 501 copropriétés recensées, prix moyen 2 420 €/m², 10 748 habitants.
Statistiques énergétiques non disponibles pour cette commune.
Marché immobilier
2 404 €
Moyenne locale : 2 412 €
239 992 €
Mutations : 4 126
2 929 € / m²
Env. 292 896 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 122%.
82 % |
81 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 4 406 DJU | 4 264 DJU | 5 186 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 67 % | 67 % | 65 % | 77 % |