Expert en rénovation énergétique à Saint-Jean-D-Aulps (Haute-Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Jean-D-Aulps (Haute-Savoie). Avec 45.9% de passoires énergétiques, Saint-Jean-D-Aulps présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
385
kWh/m²/an moy.
157
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 157 batiments diagnostiques a Saint-Jean-d'Aulps, 72 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Jean-d'Aulps affiche un prix moyen de 4104 EUR/m2 sur 315 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (4240 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Jean-d'Aulps compte 1 700 batiments recenses dont 157 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 45.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 72 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Savoie (24.6%) ce qui place Saint-Jean-d'Aulps parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Jean-d'Aulps est considerable. La consommation moyenne de 384 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Jean-d'Aulps se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 7.6 degC. La commune enregistre 3842 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 92 jours de gel, 1899 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1421 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Jean-d'Aulps est de 4104 EUR/m2 base sur 315 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Savoie (4240 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 205 a 615 EUR/m2 a Saint-Jean-d'Aulps. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 20 500 a 61 500 EUR.
Avec 54 coproprietes immatriculees regroupant 2 927 lots d'habitation, Saint-Jean-d'Aulps presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 54 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (45.9%), environ 1343 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 45.9% de passoires energetiques (72 logements) Saint-Jean-d'Aulps fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Jean-d'Aulps (prix median 4104 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 616 et 1026 EUR/m2 soit 49 280 a 82 080 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saint-Jean-d'Aulps sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Saint-Jean-d'Aulps (Haute-Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 54 coproprietes de Saint-Jean-d'Aulps peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Saint-Jean-d'Aulps, 45.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Savoie • Intervention prioritaire
Population
1 543
Code postal
74430
Code INSEE
74238
Département
74
Conso. actuelle 385 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 45.9% de passoires énergétiques, Saint-Jean-d'Aulps a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
157 bâtiments diagnostiqués à Saint-Jean-d'Aulps. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (7.6°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saint-Jean-d'Aulps.
Intervention rapide pour les 1 543 habitants de Saint-Jean-d'Aulps et communes voisines du Haute-Savoie.
Zone H1 (7.6°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 54 copropriétés de Saint-Jean-d'Aulps : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Jean-d'Aulps : 385 kWh/m²/an de conso. moyenne, 7.6°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 7.6°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saint-Jean-d'Aulps
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 7.6°C de moyenne à Saint-Jean-d'Aulps
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 73% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.3 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 385 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 770 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 4 104 €/m² à Saint-Jean-d'Aulps)
Saint-Jean-d'Aulps (zone H1) : température annuelle 7.6°C, minimum absolu -13°C, maximum absolu 31°C, 3 842 DJU chaud, 1899 mm de précipitations/an, 1 421 kWh/m² d’irradiance solaire, 73% d’humidité moyenne, vent moyen 1.3 m/s, 166 jours de neige, 92 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 45.9% de passoires énergétiques, Saint-Jean-d'Aulps est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 157 bâtiments diagnostiqués à Saint-Jean-d'Aulps. la classe E domine avec 31% du parc. suivie de la classe F (24%). Attention : 76% du parc en classes E à G, soit 120 logements à rénover.
34 logements classés G à Saint-Jean-d'Aulps concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
38 logements classés F à Saint-Jean-d'Aulps devront être rénovés d’ici 2028.
48 logements E à Saint-Jean-d'Aulps seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 4 104 €/m² à Saint-Jean-d'Aulps, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
45.9% de passoires à Saint-Jean-d'Aulps — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 45.9% de passoires à Saint-Jean-d'Aulps.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
45.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Saint-Jean-d'Aulps
157 DPE
157 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Jean-d'Aulps : Consommation moyenne de 385 kWh/m²/an — parc très énergivore, 45.9% de passoires F-G, 54 copropriétés recensées, prix moyen 4 104 €/m², 1 543 habitants.
Profil énergétique local
157 diagnostics analysés
385 kWhEP/m²
239 kWhEF/m²
34 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
4 086 €
Moyenne locale : 4 175 €
374 002 €
Mutations : 1 861
3 217 € / m²
Env. 321 748 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 79%.
76 % |
76 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 791 DJU | 4 316 DJU | 3 950 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 72 % | 71 % | 72 % | 77 % |