Expert en rénovation énergétique à Domancy (Haute-Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Domancy (Haute-Savoie). Avec 26.3% de passoires énergétiques, Domancy présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
287
kWh/m²/an moy.
95
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 95 batiments diagnostiques a Domancy, 25 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Domancy affiche un prix moyen de 3474 EUR/m2 sur 173 transactions recentes. Ce prix reste 18% inferieur a la moyenne departementale (4240 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Domancy compte 1 301 batiments recenses dont 95 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 25 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Haute-Savoie (24.6%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Domancy est considerable. La consommation moyenne de 287 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Domancy se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 8.6 degC. La commune enregistre 3519 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 91 jours de gel, 1479 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1334 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Domancy est de 3474 EUR/m2 base sur 173 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 18% en dessous de la moyenne departementale (4240 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 173 a 521 EUR/m2 a Domancy. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 17 300 a 52 100 EUR.
Avec 36 coproprietes immatriculees regroupant 1 101 lots d'habitation, Domancy presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 31 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (26.3%), environ 290 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 26.3% de passoires energetiques (25 logements) Domancy fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Domancy (prix median 3474 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 521 et 868 EUR/m2 soit 41 680 a 69 440 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Domancy sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Domancy (Haute-Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 36 coproprietes de Domancy peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Domancy, 26.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Savoie • Intervention prioritaire
Population
2 203
Code postal
74700
Code INSEE
74103
Département
74
287 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 26.3% de passoires énergétiques, Domancy a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
95 bâtiments diagnostiqués à Domancy. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (8.6°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Domancy.
Intervention rapide pour les 2 202 habitants de Domancy et communes voisines du Haute-Savoie.
Zone H1 (8.6°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 36 copropriétés de Domancy : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Domancy : 287 kWh/m²/an de conso. moyenne, 8.6°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 8.6°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Domancy
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 8.6°C de moyenne à Domancy
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 74% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.1 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 287 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 006 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 474 €/m² à Domancy)
Domancy (zone H1) : température annuelle 8.6°C, minimum absolu -13°C, maximum absolu 35°C, 3 519 DJU chaud, 1479 mm de précipitations/an, 1 334 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 1.1 m/s, 145 jours de neige, 91 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 26.3% de passoires énergétiques, Domancy est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 95 bâtiments diagnostiqués à Domancy. la classe E domine avec 34% du parc. suivie de la classe D (22%). Attention : 60% du parc en classes E à G, soit 57 logements à rénover.
11 logements classés G à Domancy concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
14 logements classés F à Domancy devront être rénovés d’ici 2028.
32 logements E à Domancy seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 474 €/m² à Domancy, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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26.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Domancy
95 DPE
95 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Domancy : Consommation moyenne de 287 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26.3% de passoires F-G, 36 copropriétés recensées, prix moyen 3 474 €/m², 2 202 habitants.
Marché immobilier
3 474 €
Moyenne locale : 3 474 €
438 099 €
Mutations : 340
266 € / m²
Env. 26 575 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 8%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 3 474 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (348 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
95 diagnostics analysés
287 kWhEP/m²
190 kWhEF/m²
32,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
4 482 DJU
Besoin chauffage annuel
1,7 m/s
71% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 4,05 kWh/m²/j | 4,05 kWh/m²/j | 4,05 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 77 % | 76 % | 77 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 4 482 DJU | 4 316 DJU | 4 733 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 71 % | 71 % | 70 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).