Expert en rénovation énergétique à Brizon (Haute-Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Brizon (Haute-Savoie). Avec 37.5% de passoires énergétiques, Brizon présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
423
kWh/m²/an moy.
683
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 40 batiments diagnostiques a Brizon, 15 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Brizon affiche un prix moyen de 2685 EUR/m2 sur 104 transactions recentes. Ce prix reste 37% inferieur a la moyenne departementale (4240 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Brizon compte 683 batiments recenses dont 40 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 37.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Savoie (24.6%) ce qui place Brizon parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Brizon est considerable. La consommation moyenne de 422 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Brizon se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 7.3 degC. La commune enregistre 3950 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 98 jours de gel, 1936 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1430 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Brizon est de 2685 EUR/m2 base sur 104 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 37% en dessous de la moyenne departementale (4240 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 134 a 402 EUR/m2 a Brizon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 400 a 40 200 EUR.
Avec 37.5% de passoires energetiques (15 logements) Brizon fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Brizon (prix median 2685 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 403 et 671 EUR/m2 soit 32 240 a 53 680 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Brizon sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Brizon (Haute-Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Brizon, 37.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Savoie • Intervention prioritaire
Population
465
Code postal
74130
Code INSEE
74049
Département
74
Conso. actuelle 423 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 37.5% de passoires énergétiques, Brizon a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Brizon avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (7.3°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Brizon.
Intervention rapide pour les 465 habitants de Brizon et communes voisines du Haute-Savoie.
Zone H1 (7.3°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Brizon : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Brizon : 423 kWh/m²/an de conso. moyenne, 7.3°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 7.3°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Brizon
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 7.3°C de moyenne à Brizon
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 73% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.4 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 423 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 5 454 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 685 €/m² à Brizon)
Brizon (zone H1) : température annuelle 7.3°C, minimum absolu -13°C, maximum absolu 30°C, 3 950 DJU chaud, 1936 mm de précipitations/an, 1 430 kWh/m² d’irradiance solaire, 73% d’humidité moyenne, vent moyen 1.4 m/s, 180 jours de neige, 98 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 37.5% de passoires énergétiques, Brizon est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 40 bâtiments diagnostiqués à Brizon. la classe E domine avec 43% du parc. suivie de la classe G (20%). Attention : 80% du parc en classes E à G, soit 32 logements à rénover.
8 logements classés G à Brizon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Brizon devront être rénovés d’ici 2028.
17 logements E à Brizon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 685 €/m² à Brizon, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Haute-Savoie
40 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Brizon : Consommation moyenne de 423 kWh/m²/an — parc très énergivore, 37.5% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 2 685 €/m², 465 habitants.
Profil énergétique local
40 diagnostics analysés
423 kWhEP/m²
259 kWhEF/m²
23,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 652 €
Moyenne locale : 2 661 €
173 378 €
Mutations : 139
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
76 % |
74 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 521 DJU | 4 316 DJU | 3 479 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 71 % | 73 % | 77 % |