Expert en rénovation énergétique à Fresse (Haute-Saone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Fresse (Haute-Saone). Avec 54.3% de passoires énergétiques, Fresse présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
379
kWh/m²/an moy.
909
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 46 batiments diagnostiques a Fresse, 25 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (21.5%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Fresse affiche un prix moyen de 1123 EUR/m2 sur 129 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1086 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Fresse compte 909 batiments recenses dont 46 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 54.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 25 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Saône (21.5%) ce qui place Fresse parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Fresse est considerable. La consommation moyenne de 379 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Fresse se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.4 degC. La commune enregistre 2945 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 58 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 1883 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1118 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Fresse est de 1123 EUR/m2 base sur 129 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Saône (1086 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 56 a 168 EUR/m2 a Fresse. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 600 a 16 800 EUR.
Avec 54.3% de passoires energetiques (25 logements) Fresse fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Saône. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Fresse (prix median 1123 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 168 et 281 EUR/m2 soit 13 440 a 22 480 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Fresse sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Fresse (Haute-Saône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Fresse, 54.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Saône • Intervention prioritaire
Population
695
Code postal
70270
Code INSEE
70256
Département
70
Conso. actuelle 379 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 54.3% de passoires énergétiques, Fresse a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Fresse avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.4°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Fresse.
Intervention rapide pour les 695 habitants de Fresse et communes voisines du Haute-Saône.
Zone H1 (10.4°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 123 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Fresse : 379 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.4°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.4°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Fresse
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.4°C de moyenne à Fresse
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 81% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.2 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 379 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 662 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 123 €/m² à Fresse)
Fresse (zone H1) : température annuelle 10.4°C, minimum absolu -13°C, maximum absolu 35°C, 2 945 DJU chaud, 1883 mm de précipitations/an, 1 118 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 11 jours de neige, 58 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 54.3% de passoires énergétiques, Fresse est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 46 bâtiments diagnostiqués à Fresse. la classe G domine avec 30% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 78% du parc en classes E à G, soit 36 logements à rénover.
14 logements classés G à Fresse concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Fresse devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Fresse seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Fresse.
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54.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Haute-Saône
46 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Fresse : Consommation moyenne de 379 kWh/m²/an — parc très énergivore, 54.3% de passoires F-G, prix moyen 1 123 €/m², 695 habitants.
Marché immobilier
1 093 €
Moyenne locale : 1 093 €
102 057 €
Mutations : 152
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
46 diagnostics analysés
379 kWhEP/m²
308 kWhEF/m²
37,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
60 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 887 DJU | 2 574 DJU | 2 889 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |