Expert en rénovation énergétique à Servance-Miellin (Haute-Saone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Servance-Miellin (Haute-Saone). Avec 60.7% de passoires énergétiques, Servance-Miellin présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
396
kWh/m²/an moy.
61
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 61 batiments diagnostiques a Servance-Miellin, 37 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (21.5%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Servance-Miellin affiche un prix moyen de 1336 EUR/m2 sur 113 transactions recentes. Ce prix est 23% superieur a la moyenne departementale (1086 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Servance-Miellin compte 1 157 batiments recenses dont 61 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 60.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 37 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Saône (21.5%) ce qui place Servance-Miellin parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Servance-Miellin est considerable. La consommation moyenne de 395 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Servance-Miellin se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.3 degC. La commune enregistre 2977 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 60 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 1905 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1121 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Servance-Miellin est de 1336 EUR/m2 base sur 113 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 23% au-dessus de la moyenne departementale (1086 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 66 a 200 EUR/m2 a Servance-Miellin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 600 a 20 000 EUR.
Avec 60.7% de passoires energetiques (37 logements) Servance-Miellin fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Saône. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Servance-Miellin (prix median 1336 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 200 et 334 EUR/m2 soit 16 000 a 26 720 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Servance-Miellin sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Servance-Miellin (Haute-Saône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Servance-Miellin, 60.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Saône • Intervention prioritaire
Population
764
Code postal
70440
Code INSEE
70489
Département
70
Conso. actuelle 396 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 60.7% de passoires énergétiques, Servance-Miellin a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
61 bâtiments diagnostiqués à Servance-Miellin. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.3°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Servance-Miellin.
Intervention rapide pour les 763 habitants de Servance-Miellin et communes voisines du Haute-Saône.
Zone H1 (10.3°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 336 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Servance-Miellin : 396 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.3°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.3°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Servance-Miellin
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.3°C de moyenne à Servance-Miellin
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 81% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.2 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 396 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 968 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 336 €/m² à Servance-Miellin)
Servance-Miellin (zone H1) : température annuelle 10.3°C, minimum absolu -13°C, maximum absolu 35°C, 2 977 DJU chaud, 1905 mm de précipitations/an, 1 121 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 14 jours de neige, 60 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 60.7% de passoires énergétiques, Servance-Miellin est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 61 bâtiments diagnostiqués à Servance-Miellin. la classe G domine avec 39% du parc. suivie de la classe E (23%). Attention : 84% du parc en classes E à G, soit 51 logements à rénover.
24 logements classés G à Servance-Miellin concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
13 logements classés F à Servance-Miellin devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Servance-Miellin seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Servance-Miellin.
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Rénovez avant les échéances réglementaires — 60.7% de passoires à Servance-Miellin.
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60.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Servance-Miellin
61 DPE
61 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Servance-Miellin : Consommation moyenne de 396 kWh/m²/an — parc très énergivore, 60.7% de passoires F-G, prix moyen 1 336 €/m², 763 habitants.
Profil énergétique local
61 diagnostics analysés
396 kWhEP/m²
335 kWhEF/m²
43,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 244 €
Moyenne locale : 1 244 €
108 409 €
Mutations : 150
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
60 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 942 DJU | 2 574 DJU | 2 889 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |