Expert en rénovation énergétique à Esmoulieres (Haute-Saone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Esmoulieres (Haute-Saone). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
324
kWh/m²/an moy.
272
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Esmoulières affiche un prix moyen de 1437 EUR/m2 sur 34 transactions recentes. Ce prix est 32% superieur a la moyenne departementale (1086 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Esmoulières est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 10.2 degC et 3000 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 61 jours de gel par an, 16 jours de neige, 7 jours de canicule (>30 degC), 1123 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.7%) — ventilation essentielle, 1922 mm de precipitations annuelles. Avec plus de 2 800 DJU, l'isolation est l'investissement n°1 : viser R>=8 en combles et R>=5 en murs. Un chauffage biomasse ou PAC geothermique est optimal pour ce climat froid.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Esmoulières se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.2 degC. La commune enregistre 3000 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 61 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 1922 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1123 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Esmoulières est de 1437 EUR/m2 base sur 34 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 32% au-dessus de la moyenne departementale (1086 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 71 a 215 EUR/m2 a Esmoulières. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 100 a 21 500 EUR.
Les proprietaires de Esmoulières (Haute-Saône) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Esmoulières (prix median 1437 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 216 et 359 EUR/m2 soit 17 280 a 28 720 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Esmoulières sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Esmoulières (Haute-Saône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Haute-Saône, 21.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Saône • Intervention prioritaire
Population
97
Code postal
70310
Code INSEE
70217
Département
70
324 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 60% de passoires énergétiques, Esmoulières a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Esmoulières avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.2°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Esmoulières.
Intervention rapide pour les 96 habitants de Esmoulières et communes voisines du Haute-Saône.
Zone H1 (10.2°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 437 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Esmoulières : 324 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.2°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.2°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Esmoulières
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.2°C de moyenne à Esmoulières
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 81% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.2 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 324 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 672 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 437 €/m² à Esmoulières)
Esmoulières (zone H1) : température annuelle 10.2°C, minimum absolu -13°C, maximum absolu 35°C, 3 000 DJU chaud, 1922 mm de précipitations/an, 1 123 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 16 jours de neige, 61 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Esmoulières.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Esmoulières.
324 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Esmoulières.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Haute-Saône
5 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
5 diagnostics analysés
324 kWhEP/m²
232 kWhEF/m²
52,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 399 €
Moyenne locale : 1 399 €
131 503 €
Mutations : 39
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
60 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 961 DJU | 2 574 DJU | 2 889 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 80 % | 80 % | 77 % |