Expert en rénovation énergétique à Champagney (Haute-Saone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Champagney (Haute-Saone). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
253
kWh/m²/an moy.
195
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 195 batiments diagnostiques a Champagney, 44 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Champagney affiche un prix moyen de 1307 EUR/m2 sur 451 transactions recentes. Ce prix est 20% superieur a la moyenne departementale (1086 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Champagney compte 2 684 batiments recenses dont 195 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 44 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Haute-Saône (21.5%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 253 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Champagney se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.0 degC. La commune enregistre 2769 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 49 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 1161 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1116 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Champagney est de 1307 EUR/m2 base sur 451 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 20% au-dessus de la moyenne departementale (1086 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 65 a 196 EUR/m2 a Champagney. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 500 a 19 600 EUR.
Avec 8 coproprietes immatriculees regroupant 85 lots d'habitation, Champagney presente un parc collectif significatif. Avec 11 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (22.6%), environ 19 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 22.6% de passoires energetiques (44 logements) Champagney fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Saône. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Champagney (prix median 1307 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 196 et 327 EUR/m2 soit 15 680 a 26 160 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Champagney sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Champagney (Haute-Saône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Champagney, 22.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Saône • Intervention prioritaire
Population
3 674
Code postal
70290
Code INSEE
70120
Département
70
253 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 22.6% de passoires énergétiques, Champagney a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
195 bâtiments diagnostiqués à Champagney. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Champagney.
Intervention rapide pour les 3 674 habitants de Champagney et communes voisines du Haute-Saône.
Zone H1 (11°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
Accompagnement pour les 8 copropriétés de Champagney : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Champagney : 253 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 49 jours de gel/an à Champagney
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Champagney
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11°C de moyenne à Champagney
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 81% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.3 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 253 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 394 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 307 €/m² à Champagney)
Champagney (zone H1) : température annuelle 11°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 35°C, 1 DJU froid, 2 769 DJU chaud, 1161 mm de précipitations/an, 1 116 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 6 jours de neige, 49 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 22.6% de passoires énergétiques, Champagney est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 195 bâtiments diagnostiqués à Champagney. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe E (17%). Répartition typée : 9% en A-B, 52% en C-D, 39% en E-G.
29 logements classés G à Champagney concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
15 logements classés F à Champagney devront être rénovés d’ici 2028.
33 logements E à Champagney seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Champagney.
253 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Champagney.
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22.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Champagney
195 DPE
195 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Champagney : Consommation moyenne de 253 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.6% de passoires F-G, 8 copropriétés recensées, prix moyen 1 307 €/m², 3 674 habitants.
Marché immobilier
1 298 €
Moyenne locale : 1 299 €
126 618 €
Mutations : 566
136 € / m²
Env. 13 648 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 11%.
Profil énergétique local
195 diagnostics analysés
253 kWhEP/m²
190 kWhEF/m²
28,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
60 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 807 DJU | 2 574 DJU | 2 902 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |